婚后按揭房的债务离婚怎么分配-法师兄

婚后按揭房的债务离婚怎么分配

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-04 23:55:52 189 人看过

婚后按揭房的债务离婚的分配方式：若该按揭房是一方在婚前用个人财产支付的首付，离婚时的债务也归该方所有。但另有约定的除外。根据相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。婚后按揭房的债务离婚怎么分配的法律依据

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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