江门外地人购房需满足哪些条件？-法师兄

江门外地人购房需满足哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 19:51:35 227 人看过

外地人在江门买房条件如下：

1、当地一年纳税证明或所交社保流水证明，江门当地收入证明，月供的两至三倍，其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。

2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

3、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与江门售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表，格式由银行提供即可。

外地人在广州办理台湾通行证流程

携带以下证件去广州市公安局出入境管理支队办理：1、中国公民出入境证件申请表（可现场领取或网上填写打印）；2、近期正面免冠蓝底彩色相片1张及广东省内有效的数码相片检测回执（可现场拍摄）；3、居民身份证，未满16周岁的交验户口簿、出生证明以及监护人的身份证明等。4、军人提交军人身份证明；

5、华侨交验因私护照、定居国外证明和暂住证明。6、登记备案国家工作人员按人事管理权限提交单位意见（仅受理广东省户籍申请人）。

《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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