房屋装修合同是否需要审查,法律依据是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-03 20:57:37 177 人看过

房屋装修合同属于合同的一种,是约定房屋装修合同双方或多方主体之间的权利义务的协议,行政部门不会进行专门的审查,但当事人为了自身的权益,应当自己或者请专业人员进行审查。

因为合同内容对于双方当事人而言,具有重要作用,影响到合同的履行等其它方面。

签合同前,双方都有必要进行审查。

根据生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月20日 05:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 什么是装修合同,签订装修合同需要注意什么
    (一)什么是装修合同?装修合同就是为了房屋装修而依照《民法典》及有关法律规定、签订的合同。装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。(二)签订装修合同需要注意什么?签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎。一、装修合同之承包方资格审查作为发包方,为预防欺诈,应了解承包方主要的情况:1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。2、确认签约人的资格,若
    2023-04-19
    497人看过
  • 装修投诉找哪个部门,装修维权的法律依据是什么
    装修部门投诉装修、维权有何法律依据?房地产主管部门投诉或装修协会协调。一般装饰公司是协会的会员,受协会的约束。消费者协会也可以这样做。如果协调不成,就得找媒体曝光。我做不到。我只能在法庭上见到你。行业协会不是官方组织,但作为行业中不可或缺的一部分,它在促进企业发展中起着主导作用。建筑装饰协会、衣柜协会、防水协会各大建筑装饰行业协会都会有会员单位,行业内很多知名企业都加入了协会。如果装修纠纷中的企业恰好是协会会员,可以向协会投诉。有的企业会考虑行业声誉,积极合作。但同样,行业协会也不具备强制力,可能无法彻底解决问题。工商行政管理总局消费者委员会是调解消费纠纷的主体。消费者无论遇到什么行业纠纷,都可以找消委会投诉调解。装修问题也是如此。一般来说,消委会企业的合作程度相对较高。但工商局并不是装修的主管部门,只能起到调解作用,却没有强制力。如果企业不愿意合作,就很难将其绳之以法。媒体监督是消费者必
    2023-05-07
    85人看过
  •  房屋装修合同漏洞检查方法
    为了确保房屋装修合同的质量和避免纠纷,我们需要进行充分的检查。首先,我们要详细列出装修需求和完工日期,确保双方对装修工作的期望一致。其次,要明确装饰材料品牌或型号,避免使用低质量的材料。最后,还要检查保修条款,明确各方责任,以保障双方权益。总之,通过以上方法,我们可以有效预防房屋装修合同中的漏洞,确保装修工作的顺利进行。房屋装修合同检查漏洞的方法包括:1.确保合同中详细列出了装修的具体需求和完工日期;2.在合同中明确指出使用的装饰材料的品牌或型号,以防止装饰公司以次充好;3.合同中应当有关于保修的条款,并且要明确各方的责任。如何防范房屋装修合同中的纠纷?在房屋装修过程中,可能会产生各种纠纷,例如付款问题、材料质量问题、工期延误等等。为了防范这些纠纷,以下是一些法律建议:1. 明确合同条款:在签署装修合同时,应该仔细阅读和理解合同中的各项条款,特别是关于付款、材料质量、工期等方面的条款。如果
    2023-11-10
    140人看过
  • 房屋装修款是否需要交契税
    一、房屋装修款是否需要交契税装修部分不需要交纳契税。购买的新商品房,按照开发商开具的增值税发票计算交纳契税,二手房,无论是装修还是未装修,按照评估价计算交纳契税。购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。二、装修结算款项要注意什么(一)核实装修项目。我们在结算款项的时候,首要做的就是要进行核实我们的装修项目,根据当初的装修项目单核实,检测一下有没有发生更改或者没有做到的地方,这些都是要核查清楚的,虽然有些变更和加项是合理的,但没有通知这就超出了合同规定也是需要进行核算清楚的。这就看双方的一个商量。(二)复测数量。我们核实完项目之后,就要对装修工程进行复测数量,尤其是对于变更和加项的地方进行测量,这都是需要我们结算的款项,需要双方核对好才行,否则可就被坑了。(三)比对预算。一般我们在装修房
    2021-12-24
    491人看过
  • 房屋装修贷款是否需要将房屋抵押
    房屋装修贷款不一定需要将房屋进行抵押,可以提供其他等价值的物件进行抵押。当事人债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。一、船舶抵押权人拥有哪些权利船舶抵押权人可以在债务人不履行到期债务时,就抵押财产优先受偿,有优先受偿权。抵押权人在抵押人转让抵押财产时应当被通知,并且能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,有权利请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押权人有权请求抵押人停止使抵押财产价值减少的行为、请求恢复价值或提前清偿债务。二、发生当事人约定的实现抵押权的情形发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道,或者应当知道撤销事由之日起一年内,请求人民法院
    2023-03-23
    449人看过
  • 物业要收装修管理费合法吗,有什么法律依据
    物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。依据《物业管理条例》第三十一条第三项:物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十四条:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。第四十五条:对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
    2023-05-05
    164人看过
  • 房屋共有人能否卖房,法律依据是什么
    一、房屋共有人能否卖房,法律依据是什么房屋共有人可以卖房,单需要经过其他共有人的同意,不得擅自单独卖房;否则即使买了房房屋也无法过户,而且会构成对其他共有人的侵权。因为法律规定,处分共有不动产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。《民法典》第三百零一条,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。二、房屋抵押登记程序及法律依据有什么房屋抵押登记程序如下:一、提出登记申请并提交以下材料:1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。2、抵押登记申请书。3、抵押合同。4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有
    2024-01-03
    180人看过
  • 装修房屋能用公积金贷款吗的法律依据
    《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。一、公积金签完借款合同多久签订完公积金贷款合同后,一般会在1个月左右放款。放款时间通常会根据贷款方式不同,放款时间也有所不同。快的情况下,大概7~10天放款。公积金贷款是指在职员工缴存住房公积金的所享受的贷款,根据规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公
    2023-06-21
    303人看过
  • 装修扰民法律依据怎么算
    装修扰民的法律规定:1、在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施减轻或避免对周围居民造成不利影响;2、制造噪声干扰他人正常生活的,予以警告;警告后仍不改正的,处200元以上500元以下罚款。装修合同违约怎么算违约金根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《中华人民共和国噪声污染防治法》第九条任何单位和个人都有保护声环境的义务,同时依法享有获取声环境信息、参与和监督噪声污染防治的权利。排放噪声的单位和个人应当采取有效措施,防止、减轻噪声污染。
    2023-08-01
    205人看过
  • 如何签订装修合同,对装修合同要怎样审查
    一、如何签订装修合同?关键词一:合同公章签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚,且在盖章的时候特别要求:不仅要盖公司名称的章,还要把装修公司的名字一并写上,不能一个章子就算了,而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合,不能有半字的差错。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。关键词二:明晰报价说完合同盖章、主体身份确认的问题,下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的问题:装修公司一般喜欢装修的总体报价,混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。比如:只说五金件总价多少钱,并没有说明五金件具体用什么品牌,业主在此忽略了,装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。
    2023-06-09
    91人看过
  • 判断房屋是否违法建拆的法律依据是什么
    违法建筑是指未依法取得建设规划许可证或者违反建设规划许可证的规定,占用土地进行新建、扩建、改建的建筑。主要包括:依法征地后搬迁;私自转让土地建房或营业用房;在原宅基地上建房;原址改扩建。其违法行为可分为违反规划和非法占用土地,适用法律与《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》相对应。首先,《土地管理法》于1986年通过,1987年正式实施。法律规定,农村居民建设住房的用地不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但是,由于法律没有回到过去,1987年以前建造的房屋没有相关法律法规对其进行限制,因此不应将其视为违法建筑。1987年以前建造的房屋被拆迁部门认定为“违法”的,被拆迁人可以通过行政复议或者行政诉讼的方式维权。其次,由于2008年通过实施了《城乡规划法》,建房需要取得建设工程规划许可证,但2008年以前拥有合法土地使用权的房屋,由于没有相关规定和处罚决定,很难认定为“违
    2023-05-31
    318人看过
  • 行政合同司法审查的法律依据
    行政合同司法审查的法律依据:行政合同基于行政法律关系而产生,无论是合同的内容,还是合同的订立和履行,都具有行政行为的色彩。法院对行政合同案件的审理,从实体上应首先适用行政法律规范,包括各种行政基本法律和单行的法律、法规,甚至可以参照规章,如原国家土地管理局于1995年7月颁布的《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》。一、行政行为有哪些种类行政行为的具体种类有:行政命令、行政征收、行政许可、行政确认、行政监督检查、行政处罚、行政强制、行政给付、行政奖励、行政裁决、行政合同、行政赔偿等。具体行政行为是指行政机关行使行政权力,对特定的公民、法人和其他组织作出的有关其权利义务的单方行为。二、行政不作为的主要表现形式行政不作为的主要表现形式有以下几种:1、在依申请的行政案件中,对行政相对人的申请不予受理或受理不予答复。如高谷镇大青村四组诉彭水县国土局不处理土地纠纷一案。2、在依职权的行政案件中,对
    2023-03-11
    327人看过
  • 法律依据是什么?对立法法进行修改的依据是什么?
    《中华人民共和国立法法》的立法依据是《中华人民共和国宪法》以及其他有关法律机关对立法权限的划分、立法程序、法律解释等问题作了原则规定。由于《中华人民共和国宪法》对立法权限的划分不够具体、不够明确,导致有些法规、规章与法律相抵触或者法规、规章之间相互矛盾、冲突,有些法规、规章的质量不高,存在着起草和制定过程中片面强化、扩大部门的权力,为本部门、本系统带来不应当有的审批权、发证权、收费权、处罚权;有的还超越职权,擅自解释法律、法规,或者各搞各的规章。立法原则有哪些,我国《立法法》规定的立法原则立法原则是创立法律的指导思想、基本方针和出发点。是统治阶级的立法意图和法律意识的概括。中国立法总的基本原则,可以从性质和内容的结合上区分为多种。其中,宪法原则、法治原则、民主原则、科学原则尤为重要。在坚持中国立法总的基一原则的前提下,中国各方面立法应注意坚持各自的具体原则。就国家或中央立法而论。《中华人民
    2023-07-11
    247人看过
  • 房屋买卖合同是否生效是依据法律规定的吗?
    合同的成立需要的条件:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺。合同生效应当具备以下要件:1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;2、合同当事人意思表示真实;3、合同不违反法律或者社会公共利益;4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。一、买卖合同应该具备哪些的生效条件买卖合同的生效要件与一般的民事合同的生效要件一致,主要包括:1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力即相应的订立合同的能力。是指合同主体据以独立订立合同,并独立承担合同义务的主体资格。如若主体不合格,合同不能产生法律效力。2、合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实是指行为人的意思表示,应当真实反映其内心的思想。3、合同不违反法律行政法规的强制性规定。合同无效应以全国人大及常委制定
    2023-04-03
    323人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋装修纠纷的处理依据是什么
      海南在线咨询 2022-03-27
      针对装修纠纷,国家制定了有关的规定。《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应负责修复或赔偿。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。第十九条规定,如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应由家庭居室装
    • 房屋装修合同是否具有法律效力?
      甘肃在线咨询 2022-10-23
      找私人装修包工队没有保障,即便是签订了装修合同,也会因为对方没有法人资格,如果产生纠纷,处理起来会很麻烦的。
    • 请装修公司装修房子是否需要签合同?
      陕西在线咨询 2023-07-21
      签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”,要注意,这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。
    • 业主装修房屋是否需要物业同意
      河北在线咨询 2023-06-13
      业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修,但是必须事先告知物业公司并申报登记,物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。
    • 专利申请需不需要保密审查,法律依据是什么
      新疆在线咨询 2023-11-10
      专利申请是需要保密审查的。法律规定,任何单位或者个人将在中国完成的发明或者实用新型向外国申请专利的,应当事先报经国务院专利行政部门进行保密审查。