鉴别婚前房产归属的方法-法师兄

鉴别婚前房产归属的方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 16:24:32 339 人看过

如何证明房子是婚前财产：以购房合同为准，签订日在结婚之前就算婚前财产。法律规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。一般情况下，房屋所有权是在婚前就进行登记的，一般是婚前财产。

婚前财产如何证明？

婚前财产通过以下几个方面证明：

1、证明是婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入；

2、证明是一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、证明是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4、一方专用的生活用品。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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