了解房产委托公证服务的社会机构-法师兄

了解房产委托公证服务的社会机构

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 09:34:39 478 人看过

房产委托公证去当地的公证机构办理。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。申请办理委托书公证，没有地域限制。根据相关法律规定，由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。

一、办理委托书公证需要以下证明材料：

1、委托人的身份证、户口簿原件；

2、受托人的身份证、户口簿；

3、授权委托书；

4、委托人本人亲自到公证处，当着公证员的面，面签委托书。

二、房地产抵押权实现的条件是：

1、房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提；

2、债务人不履行到期债务；

3、对于债权的未受清偿抵押权人没有过失；

4、发生当事人约定的实现抵押权的情形。

综上所述，当事人携带以下这些材料前往公证部门提出申请，经公证部门审查后认为符合公证条件的，当事人可以领取公证书。公证书按司法部门规定的格式制作，自签署之日起生效。委托人为自然人的，需要提供身份证、户口托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证、委托事项的权属凭证，如房屋所有权证、受托人的身份证复印件。

房产委托公证书哪里可以办理

房产委托公证书在当地公证处可以办理。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表。对于房产公证可以委托，但是对于遗嘱等事项就不可以委托办理。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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