保险版以房养老究竟怎么养-法师兄

保险版以房养老究竟怎么养

来源：互联网时间： 2023-02-25 11:40:57 237 人看过

保险版以房养老是指将房产作为抵押，来享受保险公司每个月给自己发放的养老金。而投保人可以继续居住在自己的房子里，也拥有处理这所房子的所有权利，但是不能买卖，直到身故。投保人身故之后，用于抵押的房子处理权就归保险公司所有。

一、不含公积金的二套房可不可以公积金贷款

公积金二套房贷款后是可以买卖的。贷款之后这房子的产权就归属自己了，就拥有了房屋所有权。房屋所有权人是可以将房屋进行买卖的。这是房屋所有权人的权利，他人无权干涉，这两套房屋的所有权人也有对该房屋的处分、收益权。

二、抵押贷款房屋能立遗嘱吗

抵押贷款房屋能立遗嘱。虽然房子已经抵押出去，但是房子的所有权并没有发生实质性的转移，也就是立遗嘱人还是所有权人，在立遗嘱的时候可以处分自己名下的财产的。当然，抵押权人要实现抵押权时，继承人不能以立遗嘱取得继承儿对抗，要代替立遗嘱人在财产继承范围内偿还债务。

三、离婚后房子判给女方贷款写了什么

离婚后房子判给女方，房贷是需要共同还的。离婚时对房产分割进行约定，或是经法院判决归为一方所有，同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的，那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。不过，如果是夫妻共同房产，婚后按揭购房的，双方为共同还贷人。所以，离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务，因此，需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

养老保险
深圳特区，究竟需要什么样的养老保险制度？

近日，深圳市法制办公布了《深圳经济特区社会养老保险条例》(征求意见稿)，本次修订是在国家颁布《社会保险法》和相关社会保险政策的背景下，深圳将不符合上位法的有关内容进行的修订。但笔者通读深圳的这部征求意见稿，发现该部特区立法不仅没有体现深圳在管理体制和机制方面的改革、创新和探索精神，还存在诸多可商榷的问题。首先，立法的宗旨。《社会保险法》第1条明确规定立法宗旨是“为了规范社会保险关系，维护公民参加社会保险和享受社会保险待遇的合法权益，使公民共享发展成果，促进社会和谐稳定。”而深圳立法宗旨是“为保障企业职工退休后的基本生活，根据有关法律、法规的规定，结合深圳经济特区实际，制定本条例。”可见深圳立法宗旨仅仅是保障退休后的生活，将共享成果、促进和谐稳定给模糊掉了。其次，立法的原则。我国的《宪法》、《社会保险法》明确规定，中华人民共和国公民有在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得

2023-04-23

280人看过
房贷
房贷险究竟保什么

最近，交通银行宣布：为配合国六条房产调控政策，减小购房者房贷压力，该行原先规定客户必须购买的房贷险，现在改由客户自愿决定是否购买。由此，交-行成为国内五大银行中第一家在全行范围内不再强制购买房贷险的银行。去年10月，**总行也曾宣布，允许客户自主选择购买房贷险，但在实际执行中，却仅限符合条件的优质客户。而中-行和建-行也是只有优质客户可以减免强制房贷险。据说对交-行的决定，有专家表示担忧：“银行让房贷者自主选择购买保险，应有其它的替代避险措施。如果没有房贷险，那么房贷者抵押在银行的房屋，如因台风等自然灾害损毁，谁来承担银行的贷款风险？如果贷款人因意外事故丧失还贷能力，又怎么办？”这种担忧有理由吗？众所周知，房贷险多年来饱受消费者和舆论的抨击，为什么一直不动如山？因为据说是法律有规定。当年银行业和保险业的共同主管机关———中国人民银行，在1998年5月公布实施了一个叫作《个人住房贷款管理办法

2023-05-03

251人看过
房地产抵押登记
探讨保险版“以房养老”的实现方法

保险版“以房养老”是一种将房产作为抵押以获取养老金的保险产品。投保人可以在保持居住权的同时,处理自己的房屋。然而,房屋不能被买卖,直到投保人身故。当投保人身故后,保险公司将拥有处理房屋的权利。保险版“以房养老”是指将房产作为抵押，以获取保险公司每个月发放的养老金。而投保人可以继续居住在自己的房子里，也拥有处理这所房子的所有权利，但是不能买卖，直到身故。投保人身故之后，用于抵押的房子处理权就归保险公司所有。保险版以房养老的优势是什么？保险版以房养老的优势在于它为老年人提供了一种可靠、安全和稳定的养老方式。通过将保险与房地产相结合,老年人可以通过保险来获得更好的住房质量和保障。此外,保险版以房养老还可以提供更好的医疗和生活保障,使老年人能够享受更高质量的老年生活。同时,保险版以房养老也具有一定的灵活性,老年人可以根据自己的需求和喜好选择不同的保险方案,以满足自己的

2023-09-03

486人看过
养老保险
失业人员养老保险金究竟要怎么样计算才是对的

有的失业人员不明白自己的养老保险金是如何进行计算的，有的人反映，养老金已交足15年，可还要继续交15年才够退休年龄，现在就来介绍下失业人员养老保险究竟要怎么样计算才是对的。失业人员养老保险仍需继续缴费15年、达到退休年龄才能申请办理退休手续。当地历年的职工平均工资等都是未知数，无法为你计算准确的养老金月领取额。所以，只能告诉你计算方法。各地情况有差异，但基本原则相同，从2006年1月起执行。以下是计算方法。一、参加城镇企业职工基本养老保险的人员，退休后均按本意见计发基本养老金。二、“统账结合”后参加工作且缴费年限累计满15年的人员，退休后按月发给基本养老金，基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。“统账结合”前参加工作，本意见实施后退休且缴费年限(含视同缴费年限)累计满15年的人员，在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上，再发给过渡性养老金和过渡性调节金。基础养老金、个人账户养老金、

2023-05-04

270人看过

养老保险
办养老保险竟成单位奖励

在年底评选中，获得优秀称号的钟点工，可为其办理养老保险。近日，某家政公司竟为旗下的钟点工开出了此类的奖励条约。昨日，该公司钟点工李月（化名）告诉记者，她打算年后就改行，原因是当钟点工没保障。除了优秀员工，她和同伴们都没有办理养老保险，也享受不了失业保险、医疗保险等社保待遇，生病了从不敢去医院看病。对此，公司负责人也很无奈。钟点工属于灵活就业者，流动性较大，无法按固定收入基数来参加社保；不少从业者没有本地户口，不符合办理社保的条件。据了解，由于工作性质特殊，武汉市绝大多数钟点工都没有享受到社保待遇，奖励养老保险的钟点工公司不在少数。武汉市劳动和社会保障局有关人士表示，目前钟点工可作为城镇灵活就业人员，在所在地社保机构的个人缴费窗口参保。此外，灵活就业人员参加医疗保险、失业保险的方案将于近期出台。但灵活就业人员参加医保的第一批对象中，尚不包括钟点工。据了解，目前广州、上海、山东等地已出台相应政

2023-06-09

380人看过
养老保险
江西下调企业养老保险费率的原因究竟是什么

江西下调企业养老保险费率最新消息：2016年5月1日起，企业职工基本养老保险单位缴费比例阶段性由20%降低至19%。江西省出台阶段性降低社会保险费率政策，2016年5月1日起，企业职工基本养老保险单位缴费比例阶段性由20%降低至19%。江西企业职工基本养老保险缴费比例降低至19%，为降低企业成本，增强企业活力。根据人力资源社会保障部、财政部关于阶段性降低社会保险费率文件精神，经省政府同意，省人社厅、省财政厅近日下发《关于阶段性降低社会保险费率的通知》(赣人社发〔2016〕16号)，决定从2016年5月1日起，企业职工基本养老保险单位缴费比例阶段性由20%降低至19%;失业保险总费率在2015年已降低1个百分点基础上阶段性降低至1%，其中：用人单位费率由1.5%降低至0.5%，个人费率为0.5%。降低上述两项保险费率的期限暂按两年执行。社会保险费率调整工作政策性强，社会关注度高。省人社厅、省

2023-05-05

410人看过