房子婚前加上女方名字离婚之后的分割,具体如下:
1、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房,取得的房屋产权,不管房产证上写的是一个人的名字,还是夫妻双方的名字,都是夫妻共同财产。还要明确产值,就是房屋的价值,按照市场价计算,不按当初购房合同金额计算。还要分清权益部份和债务部份。如果涉及贷款,先要把贷款的那部份去除。也就是说,由所得房子的一方付给未得房子的一方房屋价值的一半,得房方独自偿还剩余的本金还有利息;
2、如果夫妻一方在婚前付了全部房款,还拿到了房产证,那么这个房屋就是婚前财产。所以,离婚的时候另外一方是无权要求分割的;
3、如果夫妻一方婚前通过按揭贷款买房,拿到了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋;
4、如果夫妻一方婚前付了部份房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋;
5、夫妻一方婚前付了部份房款,婚后共同还贷,或者是一方用个人财产还贷,离婚的时候还没有取得房产证,要根据实际情况判决由当事人使用。等到取得房产证后,再由任何一方另行向法院起诉。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
房子是婚前财产离婚怎么分配
1、婚后购房如果双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的按各自父母的出资份额分割;
2、由夫妻共同还贷的,双方有约定的按照约定办理,没有约定的按照出资比例分割。
3、在结婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方购得的房产,并且由其个人付清了所有房款,该房产属于丈夫或妻子其中一方的婚前财产,离婚后不予分割。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前房子加上女方名字离婚怎么分青海在线咨询 2022-03-19第一,你加入男方家户口后所增加的拆迁款是你应得的份额,你在离婚时可以要求分割这部分,即要求男方将这部分折价为金钱数额支付给你; 第二,协议离婚是可以对夫妻共同财产进行分割的,即除开第一点可以主张的,对于你们婚后的共同财产,你也是可以主张分割的,还可以对孩子的抚养权、抚养费进行协商;
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婚前房子加上女方名字离婚怎么分?香港在线咨询 2022-07-19婚前房产加上了女方的名字,房产由个人所有变为两人共有。根据《民法典》第二百零八条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 男方在自己的房产加上女方的名字,房产实质上已成为了夫妻共同财产,应该按照《民法典》第一千零六十六条关于夫妻共同财产的离婚处理的规定来处理,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具
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婚前房子婚后加上女方名字离婚怎么分江西在线咨询 2022-03-221、房屋产权证增加女方名字,视为男方对女方的赠与。按照国家法律规定,赠与已经履行了相关手续的,不能撤销。2、婚前房产婚后产证上加女方名字,即属于双方共有财产,而不论是否是男方全额付款。有份额约定的,按照约定份额划分,没有约定的,视为一人一半。4、如果对方有过错,无过错方可以适当多分财产以作补偿。
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婚前房子加女方名字离婚怎么分广东在线咨询 2022-11-291、婚前男方购房,婚后加上女方的名字,属于夫妻共同财产。这种行为在法律上属于赠与行为。属于婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照《民法典》相关规定处理。 2、《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另
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2022年婚前房子加上女方名字离婚怎么分新疆在线咨询 2023-01-12婚前房产加上了女方的名字,房产由个人所有变为两人共有。根据《民法典》第二百零八条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 男方在自己的房产加上女方的名字,房产实质上已成为了夫妻共同财产,应该按照《民法典》第一千零六十六条关于夫妻共同财产的离婚处理的规定来处理,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具