所有权保留条件-法师兄

所有权保留条件

来源：互联网时间： 2023-08-10 11:30:58 78 人看过

所有权保留是指在移转财产所有权的商品交易中，根据法律的规定或者当事人的约定，财产所有人移转标的物的占有于对方当事人，但仍保留其对该财产的所有权，待对方当事人支付部分或全部价款，或完成特定条件时，该财产的所有权才发生移转的一种法律制度。

所有权保留是一种通过延缓所有权移转的方式来担保出卖人货款债权获偿的担保方式。因此，依其自身要求看，其设立应该具备以下几个要件：

1、作为担保目的的债权的有效存在；

2、产生该债权的买卖或赠与合同中附有所有权保留条款；

3、标的物已由保留所有权人移转与相对方占有。

买卖合同中的所有权保留条款规定

（一）明确约定所有权保留的范围。

所有权保留条款，分为简单保留条款和扩张保留条款2种。前者表现为，在买受人完全偿付价金之前，所有权不发生转移；后者表现为，如果买受人在完全偿付价金前已将货物在生产过程中消费掉，或已将其转卖，则出卖人就其货物制造的最终产品或转卖货物的收益享有所有权，买受人只是作为出卖人的受托人对最终产品或转卖收益进行占有。

（二）明确约定所有权保留是卖方单方的选择权。

理论上都认为所有权保留是卖方的选择权，但是在现实中也出现过买方利用这个条款的纠纷。

（三）明确约定行使保留的所有权后的事宜。

因为关于货物所有权保留的约定仅设置了一个物权，实际并不影响双方合同的履行。所以在卖方依约取回货物后，并不当然意味着合同的解除，所以对于合同履行与否的事宜还要具体约定。如果卖方认为要回货物就可以，那不妨约定“卖方依据本条款要回货物后，本合同解除。买方承担相应的违约责任和赔偿责任。”如果卖方更倾向于履行合同，那就可以约定“卖方依据本条款要回货物后持续占有，直至买方付讫货款时转移占有，买方仍须承担相应的违约责任和赔偿责任。”

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