继承房子的公证费用应如何计算-法师兄

继承房子的公证费用应如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-06 23:47:47 68 人看过

一、继承房子的公证费用应如何计算

继承房子的公证费用应如下计算：房产五十万元以下的按0．3％收取，实收不到二百元的按二百元收取；五百万元的按0．25％收取；五百万元以上至一千万元的按0．2％收取；一千万元以上至二千万元的按0．15％收取；二千万元以上至五千万元的按0．1％收取；五千万元以上至一亿元的按0．05％收取。

二、房屋继承公证怎么办理？

1．填写公证申请表；

2．提交身份证、户口簿原件、死亡户口注销单原件、房屋所有权证、国有土地使用证、亲属证明等资料和证明；

3．公证员审核材料和公证申请表。由承办公证员进行受理；

4．领遗产继承公证书。遗产公证，只要前期手续具备，在公证处办理公证，能够立刻取得，也即当场出具公证书。如果审查需要补充材料等，会在受理后15个工作日内出具公证书。

三、房屋继承的条件有哪些

房屋继承的条件有如下几项：

1．继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是继承的首要条件。

2．继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

3．遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后，再对遗产进行继承。

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目前，遗产继承公证费已经调整了，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，不再按受益额的百分之二收取。受益额二十万元以下的部分，按不超过一点百分之二收取；超过二十万元不满五十万元的部分，按不超过百分之一收取；超过五十万元不满五百万元的部分，按不超过百分之零点八收取；超过五百万元不满一千万元的部分，按不超过百分之零点五收取；超过一千万元的部分，按不超过百分之零点一收取。银行存款证明办理的流程您可持本人有效身份证件、存单（折）到中国银行任意联网网点办理。如果委托他人代办存款证明，受委托人须出示本人和存款人有效身份证件。另外，中国银行的存款证明是有有效期的，客户可自订期限，开具存款证明后，银行将对该项存款做冻结处理，冻结的时间与存款证明书的有效期相同。1、客户到需要办理银行营业网点。2、办理存款证明时，需出示资料：存款凭证（存单、折）、个人身份证件（居民身份证、临时身份证、户口簿、护照、士兵证、文

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1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3、继承(直系亲属)：(不纳入限购)4、营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价×5.6%5、个税：证过5年且唯房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%6、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。一、《民法典》第一千一百二十七条所规定的1、第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。2、继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八

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一、需要费用1、房产继承权公证费用。房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房产价值评估费用。根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，二、注意事项1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管

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