如何保护被执行人的土地
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-07 08:34:48 111 人看过

1、如何保全被执行人的土地土地属于动产之一,可以保全

人民法院根据民事诉讼法第一百条当事人的请求,可以裁定保全被执行人的财产,因一方当事人的行为或者其他原因,可能难以执行判决或者对当事人造成其他损害的,责令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为;当事人不提出申请的,必要时人民法院也可以责令采取保全措施。

人民法院可以责令申请人采取保全措施提供担保。申请人不提供担保的,应当裁定驳回申请。人民法院受理申请后,如遇紧急情况,必须在48小时内作出裁定;被责令采取保全措施的,应当立即执行。

最高人民法院关于人民法院处理财产保全案件若干问题的规定第十五条人民法院应当采取相应的查封,依照财产保全裁定采取扣押、冻结措施可以保全的土地、房屋和其他不动产的总价值明显高于保全裁定数额的,人民法院应当采取措施查封、扣押、冻结相应价值的不动产,除非不动产在使用中不能分离或分割,这将严重降低其价值。人民法院如何预封土地使用权

本文详细说明了被执行人已缴纳全部土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的情况下,人民法院如何预封土地使用权

,被执行人已部分缴纳土地使用权出让金,尚未办理土地使用权登记的,由国土资源行政主管部门按照缴纳的土地使用权出让金确认可以分割的土地使用权,人民法院可以裁定对确认的土地使用权进行预封存。被执行人未在规定期限内缴纳全部土地出让金,人民政府收回土地使用权的,不可剥夺的土地使用权可以预先封存,应当将被执行人缴纳的按照规定应当退还的土地出让金,移交人民法院处理,什么是债务保全?债务保全是指法律允许债权人代表债务人对第三人行使债务人权利的法律制度,或者请求法院撤销债务人和第三人的法律行为,以防止因不当减少债务人的责任财产而损害债权。在现代民法中,债务保全表现为两种制度,一种是债权人代位权,另一种是债权人的撤销权。其中,前者的目的是维护债务人的责任财产,适用于债务人的财产应当增加且可以增加,但不因债务人怠惰而增加的情形;后者的目的是恢复债务人的责任财产,适用于不因债务人处置不当而减少或减少债务人财产的情形。

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