民法典下水道堵塞能找什么来负责
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-09 18:33:56 367 人看过

根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体,应当具体分析:

1、正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。

2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。

维护公共利益角度出发,共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时,在无免责事由的情况下,共有设施各业主共同承担赔偿责任。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和;

经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月18日 06:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  •  民法典中关于下水道堵塞责任的规定是什么?
    本文介绍了小区住户的权利和责任。住户对建筑物拥有所有权和使用权,同时也对共用设施享有共同所有权和使用权。业主共用管道属于业主共有部分,应由业主共同使用和维护。如果业主的管道堵塞,应由业主共同承担责任。同时,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但行使权利时不能危及建筑物的安全,也不能损害其他业主的合法权益。小区的住户具有分别所有建筑物的权利。住户不仅对个人所有部分拥有所有权,还对共用设施,如排水设备,享有共同所有权和使用权。业主共用管道属于业主共有部分。虽被分段封闭在业主家中,但管道是整栋楼业主共同使用的排水管道,应属建筑物共有部分。如果是单元楼中的主下水管堵塞,应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞,应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞,应由物业公司承担。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不
    2024-03-13
    169人看过
  • 业主共用下水管道堵塞谁负责
    业主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因,如因为下水管年久失修,物业公司没有及时发现并维修,物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致,则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失,可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。物业公司如果已尽到合理的注意义务,能够及时发现故障并维修,就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调,因为除非是业主的责任,业主完全可以拒绝付款。一、楼上水管破裂了导致楼下漏水怎么办楼上水管破裂了导致楼下漏水处理方式如下:1、楼上水管破裂漏水如果能证明非人为损害,一般开发商应承担相应责任;2、如果属于楼上业主的责任,则应当与楼上业主协商,要求其进行修补。如果楼上业主不配合,则可向法院提起诉讼;3、法院判决楼上业主应予修补或予以赔偿,但其拒不执行,则可申请强制执行。一、楼上漏水漏到楼下应该谁负责,需要根据以下具体情况进行分析:1、当楼上是毛坯房
    2023-04-03
    222人看过
  • 下水道堵塞问题由谁来解决?
    下水道堵塞由物业负责。如果没有物业,就由住户负责。如果只是一个住户堵塞,居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。如果可以确定是某一住户所致,那应该由这个住户负责,如果无法确定,那么出于公平原则,费用由所有住户平摊。还有一种情况是管道设计不合理的话,可以让开发商负责。民法典下水道堵塞什么负责?小区的业主对建筑物享有区分所有权。业主除对专有部分享有所有权外,还对排水等公用设施享有共有权和使用权。业主共用管道属于业主共有部分。虽被分段封闭在业主家中,但管道是整栋楼业主共同使用的排水管道,应属建筑物共有部分。如果是单元楼中的主下水管堵塞,应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞,应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞,应由物业公司承担。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损
    2023-07-14
    353人看过
  • 楼房下水道堵塞责任归谁
    本住宅区的各住户们对于居住空间的所有权具有明显的区分特性。除了单独拥有各自独立的居住领域之外,他们还针对诸如排水等公共基础设施方面,共享着相应的所有权以及使用权。住户们所共同使用的排水管道尽管处于每家每户中被阶段性地隔离出来,但是它最终仍然是整个建筑楼宇全体住户们共同使用的设施,因此理应属于全建筑楼宇的公共部分。《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
    2024-08-11
    109人看过
  • 找到负责清理马路下水道的部门,解决堵塞问题。
    市政部门。根据《城镇污水排入排水管网许可管理办法》第六条:排水户向所在地城镇排水主管部门申请领取排水许可证。城镇排水主管部门应当自受理申请之日起20日内作出决定。第八条:符合以下条件的,由城镇排水主管部门核发排水许可证:1、污水排放口的设置符合城镇排水与污水处理规划的要求。2、排放污水的水质符合国家或者地方的污水排入城镇下水道水质标准等有关标准。3、按照国家有关规定建设相应的预处理设施。4、按照国家有关规定在排放口设置便于采样和水量计量的专用检测井和计量设备,列入重点排污单位名录的排水户已安装主要水污染物排放自动监测设备。家里被下水道反水淹了物业该怎么赔可以起诉开发商和物业,要求赔偿损失,并维修。小区物业应当负有赔偿责任。承担责任理由有:一是没有及时通知业主回来保护房子里的财务免遭不必要亲泡损失。二是物业没有及时巡查发现下水道堵塞,并及时疏通,排除妨害。所以,依法可以向小区物业主张赔偿损失
    2023-07-03
    134人看过
  • 下水道堵塞导致返水,物业有什么责任
    物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,对业主具有约束力,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。一、什么情况下可以拒交物业费?以下情况下,可以拒交物业费:1、物业服务企业未按照合同约定履行义务;2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。《物业管理条例》第四十一条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。二、物业公司不履行义务可以不交物业费吗物业公
    2023-02-22
    300人看过
  • 下水道堵塞责任认定与相关法律
    如能确认下水道发生堵塞的具体业主,可要求该业主承担责任责任人不明,依据公平原则和共同侵权原则,可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任,协商不成可向法院起诉。而且应当找到实际的侵权人,才能起诉,是否因为楼上的业主装修造成的堵塞以及堵塞的原因,这都应当由相应的证据证实才能更好的维护的合法权益。居民这样做是在污染小区环境,遇到下水道堵塞的情况,居民可以向物业报修。如果改道影响楼上住户,楼下的应将下水道改回原处,并配合物业整修下水道。汽车与电动车相撞责任划分汽车与电动车相撞的责任划分:汽车与电动车相撞赔偿交通事故,首先应该根据交警部门出具的交通事故认定确定具体事故责任。在机动车一方按照交强险规定相关额度进行赔付之后,不足的赔偿部分按照认定书中的具体责任比例双方各自承担。《中华人民共和国民法典》第一千一百七十二条二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任
    2023-07-07
    256人看过
  • 下水道堵塞淹了一楼谁的责任
    下水道堵塞,淹了一楼,若是因开发商原因造成的,则是开发商的责任。若是因为楼上住户的装修、更换、不正当使用造成楼下被淹,应该由住户承担损害赔偿责任。若无法确定具体行为赔偿人,则推定为共同过错,由被淹住户与楼上住户共同承担责任。依照法律规定推定行为人对于侵权行为有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    2024-08-04
    62人看过
  • 二手房过户后下水道堵塞责任
    购买二手房,如果款全部付清,房子过户完,下水道主管经常堵塞,这种问题只能自己解决。法律依据:《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为“损害他人合法权益的行为”:(一)损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;(二)违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;(三)违反规定进行房屋装饰装修;(四)违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形,其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。
    2023-03-28
    287人看过
  • 谁来承担因下水道堵塞所带来的损失?
    要是子下水道堵塞报修到物业以后,因为物业维修不及时,或是维修方法不对,造成1~3楼被淹,那肯定是物业有责任。相反要是突然污水外溢,那三层以上的住户都有责任,把堵塞下水道的东西作为证据,把4层~28层都列为被告,只要不能证明堵塞物和自己没有关系的,那都有赔偿的责任。房屋下水道堵塞造成的损失由谁赔偿房屋下水道堵塞造成的损失赔偿需要具体问题具体分析:1、如果是排水管道设计缺陷或者施工质量不合格导致的,由开发商承担;2、如果是物业公司未尽相应管理义务造成的,由物业公司承担;3、如果是受损人自己造成的,由其自行承担;4、如有证据证明受损原因系楼上业主造成,则由可能侵权的楼上业主承担。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
    2023-07-19
    368人看过
  • 下水道堵塞致新装修房子被淹,责任谁来担?
    李女士是某小区的业主,该小区系某开发公司建设,开发公司委托某物业公司进行物业管理,并和业主共同签订了前期物业管理协议。李女士装修后未入住,交纳了空置物业费。上门查看时发现污水遍地,屋内木地板和家具均受损,对损失进行了鉴定,李女士支付了鉴定费。调解未果,李女士以其他业主及开发公司、物业公司为被告向法院提起民事赔偿诉讼。法院会怎么判赔偿责任呢?首先,物业公司疏于管理,未尽到合同约定的日常运营维护义务,其行为与业主财产受损具有因果关系,依法应当承担相应的赔偿责任。其次,开发公司的不当施工行为与业主财产受损具有因果关系,依法应当承担相应的赔偿责任。再次,作为本单元楼的业主,对下水管道负有合理使用并保持排水通畅的谨慎注意义务,下水管道中积存的装修材料凝固物及装修垃圾,可能是其中一人或者数人的行为造成,房屋已装修的19位业主均不能证明堵塞物是哪家的装修垃圾,也没有提供证据证明自己的行为与排水管道的堵塞
    2023-05-06
    446人看过
  •  谁来负责空调落水管堵塞的问题?
    这段内容讲述了房屋漏水问题的处理方式。如果排水管道漏水,开发商需要承担责任。但如果漏水原因是由于房屋装修所导致的,开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用,并承担相应的责任。如果住户想要改动公共排水设备,楼房的设计存在问题,开发商有不可推脱的责任。如果开发商不愿意承担责任,住户可以起诉要求承担相应的责任。首先,我们需要明确水漏出的原因。如果排水管道漏水,那么这可能是由于房屋质量问题所导致的。不过,我们需要注意的是,这所房屋去年才刚入住。如果漏水的原因是由于家装修所导致,但由于是阳台排水管漏水,如果是整个楼的排水,属于公共排水实施,开发商仍然要承担责任,开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用。也就是说即使是家装修导致漏水,家的损失和楼下住户的损失也需要由开发商和根据责任比例来共同承担责任,不可能由自己来承担责任,但一般情况下,我个人认为,公共排水设备就不应该能让住户来改
    2023-09-03
    385人看过
  • 谁来负责租房子道路堵塞的问题?
    租的房子主管道堵了,应由物业或者共同共用人承担清理责任。根据我国相关法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。期间可与物业或出租人协商,协商不成可以收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。租的房子突然不租了怎么办一、租的房子突然不租了怎么办1、租的房子突然不租了的处理方式如下:(1)如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;(2)押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;(3)如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
    2023-07-03
    392人看过
  • 谁应该为一楼下水道堵塞负责?请回答大家的看法。
    一般由物业负责,如果没有的话,就由住户负责。如果只是一个住户堵塞,居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。如果可以确定是某一住户所致,那应该由这个住户负责,如果无法确定,那么出于公平原则,费用由所有住户平摊。还有一种情况是管道设计不合理的话,可以让开发商负责。请问楼上下水道渗漏谁的责任楼上下水道漏水要看情况处理。如果查明原因后是自己的问题就自己负责;如果属于邻居或者是楼上居民的原因导致漏水,相应的侵权人也要负相应的赔偿责任;如果都不是,则需要判断房屋是否在保质期内,在防水质保期内,开发商负责。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内
    2023-07-15
    432人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 下水道堵塞导致垃圾堵塞谁负责
      吉林省在线咨询 2023-02-13
      如果受损害人能够提供下水道堵塞是由于垃圾堵塞导致,是因住户使用有过错导致,在不能确定具体责任人的情形下,是要由可能由过错的住户们共同承担赔偿责任的。如果某住户想免除责任,就要提供自己没有过错的证据,也就是没有可能造成下水道堵塞的证据,否则,一旦受损害人主张要求合理并有相关证据,则可能有导致下水道堵塞的住户都要承担赔偿责任!
    • 下水道堵塞家中被淹谁来负责
      辽宁在线咨询 2024-04-28
      下水道堵塞造成住户被水淹的,应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任,若无法确定具体行为赔偿人,则推定为共同过错,由被淹住户与楼上住户共同承担责任。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    • 物权法规定下水道堵塞物业该负责吗
      北京在线咨询 2022-10-19
      公共下水道堵塞,物业负责疏通。住户自家下水堵了,物业不负责
    • 公共下水道堵塞是物业还是业主负责
      四川在线咨询 2024-04-18
      公共下水道堵塞是物业还是业主负责,需要根据实际情况进行处理。具体如下:1、如果是因为下水管年久失修,物业公司又没有及时发现维修,使得业主在正常使用过程中造成了溢水,那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务,应承担违约赔偿责任;2、如果是楼上业主使用不当造成的,那么就应该由楼上业主来赔偿。
    • 室内共用下水管道堵塞谁负责,法律的规定是什么
      内蒙古在线咨询 2023-12-18
      室内共用下水管道堵塞由业主或物业负责。单元房主下水管堵塞由使用管道的业主负责,小区主下水管堵塞由物业负责,物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域实行专业化管理。