经理加价出售房屋是否涉及职务侵占？-法师兄

经理加价出售房屋是否涉及职务侵占？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-05 22:00:11 480 人看过

房屋销售经理通过加价卖房的行为属于职务侵占行为，欺骗消费者，消费者可以将其视为一种职务侵占行为并向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条，职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。因此，消费者可以通过法律手段维护自己的权益。

房屋销售经理通过加价卖房的行为，实际上是在欺骗消费者，因此消费者可以将其视为一种职务侵占行为并向法院提起诉讼。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。

加价卖房是否构成职务侵占罪？

根据我国《刑法》第二百七十二条的规定，职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。加价卖房是否构成职务侵占罪，需要具体分析。

首先，我们需要明确加价卖房是否属于“本单位财物”。一般来说，房屋属于不动产，不具有流动性，因此加价卖房不属于“本单位财物”。

其次，我们需要判断加价卖房是否具有“利用职务上的便利”。如果是利用了单位给予的特别权限或者便利，例如利用单位账户、伪造文件等，才能将房屋非法占为己有，那么才能构成职务侵占罪。但是，在加价卖房的情况下，一般不存在利用单位特别权限或者便利的情况，因此不构成职务侵占罪。

综上所述，按标题“加价卖房是否构成职务侵占罪？”，加价卖房不构成职务侵占罪。

加价卖房不构成职务侵占罪。职务侵占罪需要满足利用职务上的便利和非法占为己有的行为，而在加价卖房的情况下，一般不存在利用单位特别权限或者便利的情况，因此不构成职务侵占罪。

《中华人民共和国刑法》第二百七十一条

公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

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