房屋租赁合同的印花税是每月交吗-法师兄

房屋租赁合同的印花税是每月交吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 15:42:05 319 人看过

根据印花税的定义，签订房屋租赁合同按照1％贴花，税额不足1元，按照1元贴花。并且只有在签订合同时，才进行缴纳，不是每个月都交纳。房屋租赁合同印花税的缴纳方法主要有：

1、贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区（市）地税局办税服务厅购买印花税票。

2、采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。

3、按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。

4、代扣代缴法。

一、房屋租赁还需要交纳的税

1、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房产税。

2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

二、房屋租赁协议印花税怎么交

根据法律相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

（1）购买印花税票自行贴花、并划线注销。

（2）租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

（3）如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

（4）两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

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