房地产公司销售法律服务合同纠纷如何处理?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-30 20:33:22 255 人看过

一、房地产公司销售法律服务合同纠纷如何处理?

房地产公司销售法律服务合同纠纷的解决方式:协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等方式。当纠纷发生时,当事人可以先行和解或调解,不能达成和解过调解的,可以根据仲裁协议或仲裁条款进行仲裁,如无法达成仲裁的,当事人可以提起民事诉讼解决。

合同纠纷解决方式如下:

1.和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。

2.调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。

3.仲裁。

4.诉讼。指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。

二、起诉房地产公司合同纠纷如何走流程?

(一)递交起诉材料;

(二)人民法院在收到起诉材料后,会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的,会作出裁定书;

(三)若对裁定不服的可以提起上诉;受理立案后,会安排时间开庭审理。适用普通程序的,人民法院会在立案之日起六个月内审结,有特殊情况的,经批准可以延长,并会出具延期审理通知书;人民法院在审理结束的,会依法判决并出具民事判决书;判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由;

(四)当事人若对判决不服的,可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。

三、法律服务合同纠纷诉讼管辖如何确定?

1、合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖,但双方也可以书面协议选择。

2、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖

3、合同发生纠纷时,合同当事人或者选择诉讼解决或者选择仲裁机构仲裁,这两者都是通过法律程序解决纠纷的途径。诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。

因房地产公司销售法律服务合同纠纷去法院起诉时,需要向有关管辖的法院,提交起诉状和相应的起诉材料,法院收到材料后,在一周之内决定是否受理此案,同意立案的,会安排开庭审理,通知双方当事人开庭的时间和地点。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月20日 02:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 如何区分商品房预售合同纠纷及销售合同纠纷
    开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市,不得进行商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的,由承购人支付定金或房价款的行为:《商品房预售管理办法》第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人。开发企业进行商品房预售,承购人支付定金或房价款并签订的合同,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》您好,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定二者均属于商品房买卖合同纠纷。故上述纠纷的区分标准是审查商品房买卖合同的标的物属于正在建设的房屋还是已竣工的房屋。就正在建设的房屋买卖而发生的纠纷属于商品房预售合同纠纷,就已竣工的房屋买卖而发生的纠纷则属于商品房销售合同纠纷。相关法律法规。如能给出详细信息,并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行许可制度、县人民政府
    2023-02-22
    220人看过
  • 服务合同纠纷是什么,服务合同纠纷怎么处理
    服务合同纠纷是因为服务合同生效,履行,变更,终止等引起的合同当事人之间的争议,大多是因为合同约定不明确导致的,处理服务合同纠纷可以选择向被告住所地人民发言提起诉讼。一、服务合同纠纷是什么服务合同纠纷是指因服务合同生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。发生争议大多都是因为合同约定不明确,费用规定不明确所导致。二、服务合同纠纷怎么处理服务合同纠纷可以向被告住所地人民法院起诉进行处理,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递
    2023-06-04
    288人看过
  • 公司销售合同纠纷案件
    案件简介2013年7月,乙方的一名代表联系我们,要求我们代表乙方处理与a公司的纠纷。事实上,在早期阶段,两家公司是兄弟公司,但在长期合作中逐渐出现了巨大的摩擦。2013年6月1日,一家公司向省、市人民法院提起诉讼,称2010年11月21日,a公司与B公司签订了先张法预应力混凝土管桩供应合同,哪家公司同意a公司为a公司承建的XX项目提供管桩,单价为106元/米,共计?5万米,总价530万元。如果供应商延迟交货,则应每天按逾期交货金额的2‰向a公司支付赔偿金。合同签订后,由于原材料价格上涨,a公司B多次中断供应。然而,a公司别无选择,只能在2012年1月14日和3月27日与a公司B签署两份补充协议。确定a公司B没有根据合同提供44000米的桩,并继续提供。A公司同意赔偿B公司33万元,并推迟工期然而,B公司无视合同,不顾A公司的敦促,单方面停止供应桩。截至目前,本合同第九条约定的违约金已按逾期
    2023-05-07
    315人看过
  • 如何防范公司债务纠纷,如何处理公司债务纠纷
    一、如何防范公司债务纠纷1、防患于未然,是维护企业自身权益的前提基础,因为债务纠纷在许多情况下是可以避免的。为了预防日后债务纠纷的发生,最好的办法就是让对方在签订合同时进行担保。担保的方式很多,如可以用人的担保——保证,物的担保——抵押,质押,留置,以及金钱的担保,如定金。这些都是为了确保债权得到清偿而设立的法律措施。2、有时货款无归的风险是由推销人员造成的。有些推销人员惟恐产品卖不出去(特别是在市场上处于弱势的产品),因此在对客户信用状况没有把握的情况下,就采用代销或赊销方式,结果给企业造成重大损失。为避免发生这种情况,建议在企业与销售人员之间实行“买卖制”,即企业按照100%的回款标准向销售人员收取货款,客户的货款由销售人员负责收取。这种办法把货款无归的风险责任落实到销售人员身上,销售人员在向有一定风险的客户供货时就会三思而后行。一旦发生货款不能回收的情况,也会千方百计、竭尽全力去追讨
    2024-01-28
    63人看过
  • 劳务公司纠纷法院如何处理?
    一、劳务公司纠纷法院如何处理?劳务公司纠纷立案后需要依法开庭审理,审理流程如下:1、宣布开庭。核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。2、法庭调查。当事人陈述案件事实。3、举证质证。告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。4、法庭辩论。各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。5、法庭调解。在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。同意判决的,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请。不同意裁判的,裁定送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉,判决送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。二、劳务公司纠纷的解决方案有什么?1、协商。发生劳务合同
    2023-06-17
    76人看过
  • 公司法务如何处理劳动纠纷
    一、公司法务如何处理劳动纠纷公司法务可采用下列方式来处理劳动纠纷:与劳动者进行协商;请工会或者第三方共同与劳动者协商;向调解组织申请调解;或者依法去向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。第六条发生劳动争议,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的,用人单位应当提供;用人单位不提供的,应当承担不利后果。二、公司给签空白劳动合同如何处理公司违反法律规定与员工签订“空白劳动合同”,事后公司自行
    2024-01-13
    135人看过
  • 网络服务合同纠纷如何请律师
    可以到律师事务所聘请。一、律师收费通常都是协商收费。也就是只要双方认可,在法定范围内达成协议就可以了。二、律师的收费也会因地域、名气等各有不同,一般大城市和沿海地区的律师收费会高一些,其他地区收费会低一些,名气大一些的律师收费也会高一些。《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
    2024-04-25
    377人看过
  • 如何编写房地产代理销售合同
    “UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU(p>法定代表人:法律代表:法律代表:法律代表:法律代表:法定代表:法定代表:法定代表:法定代表:法律代表:法律代表:乌尤房地产代理有限公司。,“P>网站网站网站网站上的图片图片图片图片图片图片图片图片图片图片上,UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU
    2023-05-07
    422人看过
  • 房地产项目法律服务合同
    房地产项目法律服务合同甲方:_________乙方:_________应甲方的聘请,乙方指派律师组成法律顾问组,为甲方开发的_________房地产项目(下称本项目)提供法律服务。经双方协商一致,订立以下协议,共同遵照履行:一、法律顾问组成员及聘期乙方指派_________、_________、_________律师组成法律顾问组,_________律师担任组长。法律顾问组的聘期自_________年_________月_________日起至本项目结束止。本项目预计_________年_________月_________日结束。二、法律顾问组提供法律服务的职责范围法律顾问组向甲方提供以下法律服务:1.起草、修改本项目前期拆迁合同;2.参与本项目工程招投标事务,审查招投标文件;3.审查、修改本项目工程设计合同;4.参与本项目工程施工合同的洽谈、起草、修改;5.审查、修改本项目工程委托监理
    2023-06-08
    441人看过
  • 房地产公司很多法律纠纷
    一、房地产公司很多法律纠纷在房地产行业中,由于涉及的利益链条复杂、资金量大、政策性强,因此法律纠纷层出不穷。1.这些纠纷不仅涉及房地产项目的开发、建设、销售等各个环节,还涉及与政府部门、金融机构、施工单位、购房者等多方主体的权益关系。2.常见的法律纠纷包括土地使用权纠纷、合作开发纠纷、拆迁安置纠纷、房屋买卖合同纠纷、物业管理纠纷等。这些纠纷不仅给房地产公司带来了经济损失,还影响了公司的声誉和形象。二、法律风险的防范为了防范法律风险,房地产公司需要建立一套完善的法律风险防范机制。1.要对房地产项目的合法性进行严格审查,确保项目符合法律法规和政策要求,避免违法违规行为。2.要加强内部管理,建立完善的合同管理体系和内部控制体系,确保各项经济活动符合法律法规和公司规定。3.还要加强法律培训,提高员工的法律意识和风险防范意识。在具体操作中,房地产公司可以采取以下措施来防范法律风险:1.建立完善的项目
    2024-07-17
    235人看过
  • 法律案件房产纠纷如何处理
    一、昆山房子延期交房怎么办当开发商因除不可抗力外的其他各类因素不能按照约定交付房屋时,必须依照相关规定承担违约责任。若开发商未能如期交付住房,则应在该逾期未超过60个工作日之内,向业主支付每日以万分之三比例计算得出的违约金。而当逾期时间超出60个工作日时,业主则有权利单方面解除购房合同;开发商在收到业主发布的解除合同通知书后,须在60个工作日之内将已经支付的房款返还至业主的账户中,并且按照已付款项的百分之五的比例支付额外的违约金作为赔偿。同时,业主亦可选择要求开发商继续履行其合同义务,在此情况下,开发商需按照每日以万分之五比例计算得出的违约金向业主进行赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不
    2024-03-18
    181人看过
  • 房地产中介服务合同纠纷有什么
    房地产中介服务合同纠纷有:1、未履行提醒、告知义务,中介机构经验不足,对相关事项未尽提示义务,导致双方未进行充分协商;2、审查不到位,中介机构有对对房屋权属进行审查的义务;3、隐瞒房屋弊端,部分中介机构为了促成交易,隐瞒待售房屋的不利条件;4、怂恿签订阴阳合同。一、未履行告知义务卖方是否需要付中介费房屋中介未履行告知义务卖方不需要付中介费。中介机构作为中介机构,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事中介活动的必要费用。即使中介合同规定,无论是否促成交易,都要求委托人支付中介费,这样的协议无效。中介人成立合同的,委托人应当按照约定支付报酬。中介促进合同成立的,中介活动的费用由中介承担。二、房屋买卖常见的纠纷有哪些房屋买卖常见的纠纷有:买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷;房价变动影响过户手续及时办理的纠纷;中介机构的不规范行为产生的纠纷;房屋产权登记不合理共有人提起诉讼的纠纷
    2023-03-10
    105人看过
  • 法律服务合同(房地产项目)
    甲方:_________乙方:_________应甲方的聘请,乙方指派律师组成法律顾问组,为甲方开发的_________房地产项目(下称本项目)提供法律服务。经双方协商一致,订立以下协议,共同遵照履行:一、法律顾问组成员及聘期乙方指派_________、_________、_________律师组成法律顾问组,_________律师担任组长。法律顾问组的聘期自_________年_______月_______日起至本项目结束止。本项目预计_________年_______月_______日结束。二、法律顾问组提供法律服务的职责范围法律顾问组向甲方提供以下法律服务:1.起草、修改本项目前期拆迁合同;2.参与本项目工程招投标事务,审查招投标文件;3.审查、修改本项目工程设计合同;4.参与本项目工程施工合同的洽谈、起草、修改;5.审查、修改本项目工程委托监理合同;6.参与审查本项目工程分包单位的
    2023-06-08
    338人看过
  • 探讨法律服务合同纠纷的司法解释
    关于上述问题的解析如下:一、两周岁以下的子女,一般会判给女方。两周岁以下的子女,属于哺乳期内,为保证婴儿的发育成长,一般应随母方生活。除非母方有其他情形。二、两周岁以上的子女,会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,主要考虑:经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等,但一方有其他情形的,可予优先考虑。如已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;无其他子女,而另一方有其他子女的等。三、十周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的,应考虑子女本人的意见。四、父母双方可协议轮流抚养子女,这个会根据双方自愿达成的抚养协议,或者在法院的参与下达成抚养协议。还有其他疑问,点击“咨询我”进行咨询,为您提供专业法律咨询。律师可以提供的法律服务有哪些(一)接受自然人、法人或者
    2023-07-07
    221人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 销售合同纠纷的法律服务费用计算方法
      湖北在线咨询 2024-12-14
      根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,代理民事案件可以按照以下标准收取手续费: (一)不涉及财产关系的案件,每件最高收取5000元的手续费。 (二)涉及财产关系的案件,按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。如果争议标的额在10000元以下,每件最高收取1000元的手续费;如果争议标的额在10000元以上,除每件最高可收取2000元的手续费外,可以按照不高于下列规定标准分段收取: - 争
    • 如何处理售后公房产权纠纷?
      广西在线咨询 2021-12-30
      当事人可以协商解决售后公共房地产纠纷。此外,您还可以申请调解、仲裁和诉讼。解决纠纷的具体方式取决于具体情况。根据《民事诉讼法》第三条的规定,本法适用于人民法院受理公民、法人、其他组织以及因财产关系和人身关系而提起的民事诉讼。《仲裁法》第四条规定,当事人应当自愿达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
    • 服务房地产纠纷法律咨询
      湖北在线咨询 2022-04-04
      房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。 房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉
    • 如何处理房地产中介服务过程中的纠纷?
      广东在线咨询 2024-12-25
      在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来寻求法律维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,如果被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地人民法院管辖。 在起诉前,必须满足以下条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,且有明确的被告和具体的诉讼请求和事实、理由,属于人民法院受
    • 公司合同纠纷的法律服务费用通常如何计算?
      湖北在线咨询 2024-11-28
      根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,代理民事案件可以按照以下标准收取手续费: (一)不涉及财产关系的案件,每件最高收取5000元的手续费。 (二)涉及财产关系的案件,按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。如果争议标的额在10000元以下,每件最高收取1000元的手续费;如果争议标的额在10000元以上,除每件最高可收取2000元的手续费外,可以按照不高于下列规定标准分段收取: - 争