一、承租方解除租赁合同通知书应该怎么写？

解除租赁合同通知书

致＿＿＿＿＿先生／小姐：您好！

我是位于＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿号楼＿＿＿＿单元房屋的房东＿＿＿＿，您于＿＿＿年＿＿＿＿月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期

＿＿＿＿年，从＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至

＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，租金每月＿＿＿＿元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国《民法典》相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。因此，我现在依法通知您：

自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日12时前）搬出位于位于＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿号楼＿＿＿＿单元房屋。

二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。特此通知！

本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。此致

通知人：

＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

二、如何处理承租人不交房租？

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百二十二条

【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：

（一）将承租的房屋擅自转租的；

（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

（四）拖欠租金累计6个月以上的；

（五）公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

（六）利用承租房屋进行违法活动的；

（七）故意破坏承租房屋的；

（八）法律、法规规定其他可以收回的。

在我们的现实生活当中，现在不管是承租方还是出租方，都是有权利解除租赁合同的，但是必须符合法律当中所规定的内容。如果其中一方存在违约责任的话，那么承租方是可以通知对方解除租赁合同的。