如何避免拆迁安置房烂尾权益损害-法师兄

如何避免拆迁安置房烂尾权益损害

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:14:35 355 人看过

一、什么是安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

二、如何避免拆迁安置房烂尾权益损害

安置房是否会烂尾无法预测，但被拆迁人前期可以完善细节，尽量避免遭受更大的损失，让自身的权益有更好的保障。

首先，在签订拆迁安置补偿协议时，有三个“一定”要做到：

1、一定要约定清楚关键细节性问题：何时交房、安置房的地理位置、房屋户型、面积等。

2、一定要约定清楚违约责任：比如协议约定了安置房交付时间，如果拆迁方未按协议如期交房，被拆迁人可要求增加临时安置费（参照被征收房屋所在省、市相关规定）等。

3、一定不能草率签字：仔细检查是否把约定的内容完整写到协议里了，如果自己不能确定，可以在签字前寻求专业律师指导。

做到以上三点，即使遇到安置房烂尾，也有法律保障进行维权。

法律规定：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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