无证农村房屋确权纠纷怎么处理-法师兄

无证农村房屋确权纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 08:13:28 168 人看过

一、无证农村房屋确权纠纷怎么处理

若您未持有宅基地使用证书，建议您前往所在地的颁发机构申请办理补证手续。

在提交申请时，您需携带有效身份证明文件以及宅基地的复印本与原本件，前往县级土地管理局，由办公室工作人员进行核验。

同时，您还须向户口所在的村民委员会提出申请，获得其书面批准后，填写宅基地置换申请表格。

该申请表格需经居住地的村委会签署意见，并加盖村委会公章以示确认。

在农村地区，自建住房必须具备两个重要许可证，即宅基地使用许可证和施工许可证。

《民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《民法典》第三百六十四条

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

《民法典》第三百六十五条

已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

二、农村房屋产权纠纷怎么处理

发生农村房屋产权纠纷，双方应按平等互利、协商一致的原则协商处理，协商不成的可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。

除此之外，可以由双方指定的机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“无证农村房屋确权纠纷怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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