公司房产税从什么时间开始交-法师兄

公司房产税从什么时间开始交

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-14 15:01:18 246 人看过

公司房产税从每年的四月或者十月开始交，并且在建成之日的次月开始征收。公司房产税是在原有房产用于生产经营、自行新建房屋用于生产经营、购置存量房等情况下需要缴纳。

一、公司房产税从什么时间开始交

公司房产税从每年四月和十月开始交。自建房产用于生产经营的自建成之日次月起征收，委托建设房产的自办理验收手续之日次月起征收，购置新建房产自房屋交付使用之日次月起征收，购置存量房产的自办理房屋权属转移、变更登记手续之日次月起征收，出租、出借房产的自交付出租、出借之日次月起征收。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

二、公司房产税是在什么情况下需要交

1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;

2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;

3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;

7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

三、公司房产税如何计算

1.如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）;

2.如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条

《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条

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