增值税税率:(1)纳税人销售或进口货物,除本条第二项、第三项规定外,税率为17%。(二)纳税人销售或进口以下货物,税率为13%:1、粮食、食用植物油2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤制品3、图书、报纸、杂志4、饲料、化肥、农药、农机、农膜5、国务院规定的其他货物。(三)纳税人出口货物,税率为零,但国务院除其他规定外。(4)纳税人提供加工,维修维修劳务(以下称应税劳务),税率为17%。税率调整,由国务院决定。
1.个人将购买不足两年的住房对外销售的是按照5%的征收率全额进行缴纳增值税;个人将购买两年以上并包含两年的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京和上海还有广州和深圳之外的地区。
2.个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
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