宅基地拆迁是老公的婚前财产-法师兄

宅基地拆迁是老公的婚前财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 14:10:14 62 人看过

如果是买卖性质以大换小的市场置换,男方婚前个人所有的房屋出售后用售房款购买的房屋,仍然属于男方的个人财产。

一、男方婚前有房,婚后属于共同财产吗

如果是婚前男方以其个人财产出资购买的房产，应当属于男方的婚前个人财产；如果双方在结婚时约定该房产归属于夫妻共同所有，则该房产就是共同财产；如果是男方出资付的首付，婚后双方共同还贷，那么首付部分的价值属于个人财产，共同还贷部分的价值为共同财产。如果是婚前接受赠与的房产，原则上也是其个人财产。

二、房屋婚前财产属于夫妻共同财产吗

房屋婚前财产不一定属于夫妻共同财产，要分情况而定：如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产，并且登记在一方名下的，婚前支付部份属于个人财产，在离婚时，个人财产归一方个人所有；如果是一方婚前全款购买的房产，属于一方的个人财产；如果是婚前双方共同购买的，则属于双方的共同财产。法律规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

三、女方婚前买的房算个人财产吗

女方婚前买的房算个人财产。婚前的财产是由哪一方支付并进行购买的，那就是属于哪一方的，婚后的财产才算是夫妻共同的财产。但如果女方是贷款购买的房产，在婚后夫妻双方共同还的贷款，这时离婚时男方所支付的部分月供是属于男方的。婚前女方所支付的首付，还仍然是全额属于女方的。

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