军人离婚时房产应如何合理分配-法师兄

军人离婚时房产应如何合理分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 01:08:00 68 人看过

1．在离婚过程中，对于夫妻双方共同拥有的房产问题，将按照双方之间达成的协议进行处理；

如若无法达成协议，则由当地法院依据财产的详细状况及重视保护女性与未成年人权益之原则来做出最终裁决。

2．针对夫妻共有的房产，其基本处理方式应当遵循均匀分配的原则。

然而，实际操作过程中可能会因为现实需求以及财产的来源等因素而出现略有差异的情况。

3．对于那些不宜单独分割使用的夫妻共同房产，应当根据双方的住房现状以及对女方或无过错方的优先照顾原则，将其分配给其中的某一方。

取得房产的一方应对另一方提供相当于房产价值一半的经济补偿。

同时，如果双方条件相同，还应该优先考虑女方的利益。

4．婚姻关系存续期间居住的房屋所有权归属于一方，而另一方因离婚未能获得新居所，对此提出暂时居住申请的，经过核实，如果确实存在实际需要，可以根据具体情况批准其短期居住，但最长不能超过两年。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；

以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
离婚男人有外遇，房产应如何分配？

对于一方出轨一方无过错的，夫妻双方无法私下达成财产分割协议时，法院会介入分割，在分割财产时法院会向无过错方倾斜。无过错方可以多分财产，具体的数目法律没有做出规定，所以主要是依据过错方的过错程度来做出判决的，且无过错方需要拿出足够的证据证明对方的出轨情节严重。比如可以证明对方已经和第三方同居或存在非婚生子等情节。女方出轨离婚房产怎么分女方出轨，离婚房产分割可以自行协商处理，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方

2023-07-08

466人看过
离婚协议
军产房在离婚时如何处理？

当事人对军产房只享有房屋的居住权，不享有房屋的所有权。离婚时，军人配偶一方只能要求对方给予住房的经济帮助，不能要求分割军产房。一、离婚后没有房产居住怎么办《民法典》规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。所谓“适当帮助”是指在不影响提供帮助人的生活的前提下对另一方给予的一次性帮助。(1)一方生活困难，是指离婚时依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平；(2)如果离婚时，一方无住房的。离婚时一方没有住房，另一方可以用自己个人财产中的住房居住权或所有权，帮助对方解决住房困难。解决对方生活困难的方式、数额、时间等由双方协商解决，协商不成，可由人民法院判决。二、一方婚前按揭贷款的房产在离婚时怎样归属首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约

2023-03-24

108人看过
夫妻共同财产
离婚时，如何合理分配房屋增值部分？

房屋增值部分在离婚时的分配方法：1、买房时，一方未对房屋做出任何贡献的，只有一方出资购房，属于购房者的个人财产。因此，房屋的增值部分属于房屋价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚不按个人财产分割；2、买房时，如果一方出资购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则该房屋属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产分割，无需单独列出房屋增值部分。房屋增值部分离婚怎么分割房屋增值部分离婚时的分割应视具体情况而定：1、若该房产属于共同财产，离婚后房屋增值部分应当均等分割；2、若房屋为夫妻一方的财产，则不参与离婚分割。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。已登记结婚，尚未

2023-07-05

126人看过
法律综合知识
军人的财产如何分配？

根据我国法律规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十一条人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。

2024-04-20

383人看过

法律综合知识
离婚时未分配的安置房应如何处理

关于尚未由离婚决定分配的安置房处置问题：首先，如果双方当事人皆为被拆迁安置人员，那么该房产便应认定为共同财产，在进行财产分配时需严格遵循共同财产分割原则。其次，若只有单一一方被拆迁安置人为该房产的权益主张者，且该房产系在婚姻关系存续期间获取的，即使如此，亦仍然须依据法律规定将其视为夫妻共同财产妥善处理。细节上，应当先判定该房产的产权归属予被拆迁安置人士，同时对另一方给予相应合理的经济补偿以示公正待遇。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-07-28

400人看过
离婚证
离婚时如何处理贷款和房产分配

贷款的房子为夫妻共同财产，贷款属于夫妻共同债务。因此有贷款的房屋在离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。夫妻离婚贷款的房子怎么过户离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》（需公证）或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。2、对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院判决书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法

2023-07-03

231人看过
离婚财产分割
离婚时夫妻财产如何分配才合理

离婚时双方财产分割按约定处理；未约定的双方协商如何分割财产，协商不成的，由法院判决分割。财产分割没有统一的标准，一般按照以下原则分割：1、男女平等原则；2、保护妇女儿童合法权益的原则；3、照顾无过错一方的原则；4、尊重当事人意愿原则；5、有利于生产，方便生活等原则处理。双方离婚财产分割需要多久法院在一审就能判决准予离婚的，双方离婚财产分割需要的时间是三个月或六个月。如果是简易程序，时间是三个月，针对案件事实清楚，证据确实充分，争议不大的案件；如果是普通程序，时间是六个月，法院应当在立案之日起六个月内对案件进行审结。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-03

148人看过
军人离婚
军人离婚后财产住房的分配与管理

军人离婚属于个人财产的仍归个人所有，属于夫妻共同财产的由夫妻双方协商处理，协商不成的由法院判决。另外军人离婚财产分配还要注意以下几点：1．发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。2．军人所获住房补贴计入个人账户的住房资金，属于军队人员个人所有。3．经济适用住房的分割。如果二人在离婚时按照购买时支付的金额进行分割，由保留房屋一方支付对方一半的经济补偿。和军人离婚财产怎么分配？军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产，不能要求分割。2、军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。可以进行分割。3、军人的住房补贴应当属夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据

2023-07-19

401人看过

法律综合知识
军婚离婚的时候财产分配问题如何解决

一、军婚离婚的时候财产分配问题如何解决夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）

2024-01-07

252人看过
经济适用房
离婚军人房产权益如何划分

军人离婚时房产分配的具体方式取决于具体情况。如果房产属于夫妻共同财产,则双方平均分配;如果房产属于一方的个人财产,则该方独自拥有;如果房产是一方婚前贷款购买,婚后双方共同偿还房贷,则该房产归购买者所有,并对另一方偿还的房贷部分进行补偿。双方可以协商处理,协商不成的可以到法院进行起诉,由法院进行判决。军人离婚时房产分配的具体方式取决于具体情况。如果房产属于夫妻共同财产,则双方平均分配;如果房产属于一方的个人财产,则该方独自拥有;如果房产是一方婚前贷款购买,婚后双方共同偿还房贷,则该房产归购买者所有,并对另一方偿还的房贷部分进行补偿。双方可以协商处理，协商不成的可以到法院进行起诉，由法院进行判决。军人离婚房产分配制度针对素材中提出的关于军队经济适用住房离婚房产分配的问题，我们需要了解房屋的具体使用和管理情况。如果房屋出售后将会转交地方管理，应经地方房屋管理部门颁发房屋所有

2023-09-15

500人看过
同居关系
军婚离婚后如何处理分配问题

根据我国《民法典》之规定，军人的配偶提出离婚要求的，应当取得军人的同意。但是如果是因为军人一方的重大过错导致其配偶主张离婚，则无需军人一方同意。此处的过错包括：重婚、家暴、遗弃家庭成员、一方有赌博或吸毒等恶习不改；又如强奸妇女、奸淫幼女、嫖娼等违法犯罪行为等。如果军婚非军人出轨犯法吗？犯法的。1．这个要分两种情况，一种是军人一方出轨，属于军人一方有重大过错，起诉到法院，符合法院判决离婚的情况；另外一种是军人配偶一方的出轨，则第三都涉嫌“破坏军婚罪”。2．破坏军婚罪的概念及其构成破坏军婚罪，是指明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的行为。破坏军婚罪的主观要件：破坏军婚罪在主观方面表现为破坏军人婚姻关系的故意。就是说行为人必须明知对方是现役军人的配偶而与其结婚或者同居。如果是确实不知道，由于现役军人的配偶隐瞒事实真相以致受骗而与之结婚或同居者，因缺乏破坏军婚罪构成的主观要件，不能按破坏军婚罪

2023-07-02

119人看过
抚养权
离婚时如何保障残疾人的财产分配合理？

残疾人离婚财产分配根据具体情况而定。对于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。法律规定夫妻离婚时如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体帮助办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。对于一方的个人财产，离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外。残疾人离婚子女怎么分配残疾人离婚子女的分配：离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。如果母亲患有残疾，子女不宜随其生活，而父亲请求直接抚养子女的，法院也可以将孩子交由父亲抚养。子女已满八周岁的，法院在对抚养权作出判决时应当尊重其真实意愿，即孩子愿意随哪一方生活，其就是孩子的抚养权人。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保

2023-07-02

217人看过

离婚财产分割
夫妻离婚财产分割：房产应如何分配

夫妻离婚后房子按以下情况分配：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割。男方出钱买房子写女方名字离婚后如何分配男方出钱买房子写女方名字离婚后分配的确认方式：1、若是男方婚前购买的，房子的登记只写了女方的名字情况下，离婚后房子归属于女方，因为房子可视为男方对女方的房产赠送，属于女方的个人财产；2、若是婚后男方购买的，只写女方的名字，房子属于夫妻双方的共同财产，均等分配。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产

2023-07-04

192人看过
夫妻共同财产
离婚后房产如何分配房产和住房如何分配

离婚时，夫妻双方的共同房产由夫妻双方共同协商协议处理；协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、房产证上写男方名字离婚女方可以分割房产吗不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、离婚小孩名下的财产怎么分割离婚时，小孩名下的财产无需分割。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻双方只能对共同财产进行分割，对于他人的财产，双方是无权分割的，财产在小孩名下的，应当由小孩取得所有权，不能认定为夫妻共同财产。夫妻双方在分割共同财产时，可以通过协议的方式进行分割

2023-04-04

208人看过