房屋合同纠纷可以报警吗-法师兄

房屋合同纠纷可以报警吗

来源：互联网时间： 2023-04-16 11:03:10 76 人看过

一、房屋合同纠纷可以报警吗?

房屋合同纠纷不可以报警，房屋合同纠纷是一般的民事纠纷，不属于公安机关的管辖范围，应该到民事法院起诉。

《中华人民共和国民事诉讼》第三十三条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、房屋合同纠纷的起诉流程是什么?

1、递交诉讼状

2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

三、房屋合同纠纷起诉的条件是什么?

起诉必须符合下列条件：

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

2、有明确的被告;

3、有具体的诉讼请求和事实、理由;

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

所有的合同纠纷都不属于公安机关管辖的，如果房屋合同涉嫌构成合同诈骗的话，构成合同诈骗的公安机关有管辖权，但如果只是请求对方支付违约金或解除房屋买卖合同的，诸如此类的民事纠纷应起诉处理。

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