婚后买房离婚怎么分配房产-法师兄

婚后买房离婚怎么分配房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-28 18:14:38 284 人看过

一、婚后买房离婚怎么分配房产

婚后买房离婚分配房产的方式是婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

二、离婚财产分割有期限吗

离婚财产分割第一次请求财产分割没有时间限制，但再次请求分割财产的时间限制为3年。法律规定离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

第八十四条当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。

三、离婚时分割夫妻共同财产的具体方法有哪些

1．实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。

2．折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。

3．价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第八十四条

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