拆迁交房延期赔偿标准是怎么规定的-法师兄

拆迁交房延期赔偿标准是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 04:01:52 424 人看过

关于延期交付房产所应承担之赔偿责任，其计算方法为已支付房款总额乘以同期银行贷款利率再加上延期交房所经历的天数。在实际生活中，当发生了延期交付房产这样的情况时，购房者与出售方之间所签署的房屋销售合约往往会明确规定逾期交付房产的违约金标准，这时购房者便可以依据这一合约中所列出的具体数额向售房者提出索赔，要求对方支付逾期交付房产的违约金。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少

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