延期交房有拿到赔偿的权利吗-法师兄

延期交房有拿到赔偿的权利吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 00:20:56 489 人看过

在延期交付房屋的情况下，业主有权向开发商要求赔偿。开发商需要依照购房者已经支付的总房款额，按照同期银行贷款利率以及逾期期限，来计算并赔付相应的赔偿金。

此外，如果购房者和开发商之间签署的房屋买卖协议对延期交付房屋所应支付的违约金有具体的规定，那么双方将遵照协议条款执行，按照约定的金额进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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