接受了遗赠暂时不过户可以吗-法师兄

接受了遗赠暂时不过户可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-18 07:23:41 381 人看过

可以以后过户，但是想要转卖的话，还是要先过户。根据2016年1月开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国公证法》第二十九条

公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
受遗赠人接受遗赠的时效是多长时间内

一、受遗赠人接受遗赠的时效是多长时间内受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。如果是法定继承人放弃接受遗产的，需要以书面形式作出放弃继承的表示。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、继承人有什么权利及义务继承人的权利义务如下：1．继承人有接受继承和放弃继承的权利。继承人是否接受继承，是法律赋予的权利。2．继承人有取得遗产的权利。没有放弃继承的继承人自继承开始便可以取得已死亡的被继承人的财产。3．继承人有请求分割遗产的权利。遗

2024-01-05

215人看过
遗赠
附义务的受遗赠人不履行义务，还可以接受遗产吗？

“老有所依”是不少传统中国人的思想，但随着时代的变更，“养儿防老”似乎不那么奏效，于是乎也越来越多老人来卧病不起时立下附义务的遗赠，如果受遗赠人不履行义务通常是不可以接受遗产的。在弄清楚附义务的遗赠中受遗赠人不履行义务是否能继承遗产时，首先应该做的是确定该遗赠是否有效。附义务的赠与，是指赠与人在赠与时，要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与。附条件的赠与合同是否有效，取决于其是否满足合同生效的要件，这些要件分别为：双方主体适格、意思表示真实、不存在违反法律法规和公序良俗的内容，合同内容是否明确可行。合法有效的合同对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。受遗赠人不履行义务通常是不可以接受遗产的，但也存在例外，具体如下：1、被继承人可以在遗赠时为受遗赠人设定义务，受遗赠人应当履行义务，除非受遗赠人有正当理由，例如该义务违反法律或公共利益等，受遗赠人才

2023-05-01

405人看过
遗赠
受遗赠人应通过哪些方式表示接受遗赠

受遗赠人要在知道受遗赠后两个月内，作出接受遗赠的表示，如果到期没有表示的，视为放弃接受遗赠。实践中可以通过向部分继承人作出口头表示、寄送接受遗赠的书面文件、通过公证的方式表示、实际占有遗产或提起诉讼等方式明确表示接受遗赠。一、放弃继承权需要做公证吗放弃继承权不是必须经过公证的，只要当事人面形式作出放弃继承的表示即可。法律规定在继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。如果是遗赠，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、遗嘱继承与遗赠有怎样的区别遗嘱继承与遗赠的主要区别主要体现在以下几个方面：1、遗嘱继承人与受遗赠人的范围不同。遗嘱继承人只能是法定继承人范围内的人，受遗赠人可以是法定继承人以外的公民，也可以是国家或者集体单；2、遗嘱继承人在继承开始后遗产分割前未明确放弃

2023-03-17

438人看过
房产赠与
赠人房屋不过户受赠人可以起诉

一、房屋赠予合同的效力《中华人民共和国民法典》第657条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。但需要注意的是，即使赠与合同有效，如果不办理过户手续，房屋所有权是没有转移的。而且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋赠与的注意事项：房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。二、在什么情况下可以胜诉我国民法典第659条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续；第一百八十

2023-06-29

187人看过

管制
司法局不接受。可以暂停吗

如果司法局不接受，可以暂停吗？，司法局不接受，也不影响法院的判决。接受矫正对象是一个严肃而严格的法律程序。它以权力机关作出的有效判决、裁定或决定为基础，以法律文书和有关材料为载体，以履行法律程序为形式。因此，司法局应该接受。根据《社区矫正实施办法》第六条的规定，社区矫正人员应当自人民法院判决、裁定生效之日起或者自出狱之日起10日内，向所在地的县级司法行政机关报告。县级司法行政机关应当及时为其办理登记受理手续，并通知其在三日内到指定的司法机构接受社区矫正。如果发现社区矫正人员未在规定时间内报到，县级司法行政机关应当及时组织搜查，并通知决策机关最高人民法院、最高人民检察院、，公安部、司法部：全面落实社区矫正基本任务。严格执行刑罚、加强监督管理、教育矫正和社会适应性救助是社区矫正的基本任务，是全面推进社区矫正的前提和条件。切实加强监督管理。严格执行监管制度，防止社区服刑人员失控、失控、再次犯罪。

2023-05-07

145人看过
法律综合知识
受赠人可否不接受赠予

赠与合同是双方民事法律行为，受赠人可以不接受赠与。如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立。且受赠人应当以书面形式明确表示接受赠与，消极沉默不产生接受赠与的法律效果。赠与人在赠与财产的所有权转移之前也可以撤销对受赠人的赠与。受赠人可否不接受赠予的法律依据根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　第六百五十八条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。\n经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2022-07-16

467人看过
遗赠
法定继承人可接受遗赠吗

一、法定继承人可接受遗赠吗不可以受遗赠人是否可放弃接受遗赠遗赠人通过遗嘱指定受遗赠人，受遗赠人可以接受遗赠，也可以放弃接受遗嘱的权利，法律是允许的。受遗赠人放弃受遗赠权，法律没有规定固定的方式和程序，只要受遗赠人向继承人或其他利害关系人明确表示即可。表达方式可以是书面的，也可以是口头的。但是，放弃接受遗赠的权利必须在《民法典》规定的期限内行使，即受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃接受遗赠。二、非法定继承人可以接受遗赠吗？可以《民法典》规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。按照上述规定，受遗赠人可以是法定继承人以外的公民，也可以是集体组织或社会团体，还可以是国家，但不可以是法定继承人（即配

2023-04-23

111人看过
购房合同
买房签了购房合同可以暂时不过户吗

购买二手房签订协议后，可以暂时不过户，但这样会面临很大的风险。如在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。如果房产出售方原先在购买房子时有贷款，卖方未按时归还贷款，存在着银行收回的可能，买房者因此会陷入极为不利的局面。网签方式签了购房合同更改名字可以吗1、网签方式签了购房合同更改名字可以，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要重新签的材料，然后才能重新备案签新的合同。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。2、没有网签和备案的也可以更改购房合同上的名字商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都会同

2023-07-31

366人看过

法律综合知识
受遗赠人怎样表示接受遗赠，受遗赠人是谁

受遗赠人表示接受遗赠是在知道受遗赠后的2个月内作出接受遗赠的表示，到期没有表示接受遗赠的视为放弃接受遗赠。受遗赠人包括除法定继承人以外的获得遗赠的继承人。一、受遗赠人怎样表示接受遗赠受遗赠人表示接受遗赠是，受遗赠人要在知道受遗赠后两个月内，作出接受遗赠的表示，如果到期没有表示的，视为放弃受遗赠。实践中可以通过向部分继承人作出口头表示、寄送接受遗赠的书面文件、通过公证方式表示、实际占有遗产或提起诉讼等方式明确表示接受遗赠。二、受遗赠人是谁遗赠人在遗嘱中指定的接受其遗赠财产的，法定继承人以外的继承人均应为受遗赠人。受遗赠人可以是法定继承人以外的公民，也可以是集体组织或社会团体，还可以是国家。受遗赠人必须是在遗赠人死亡时尚生存的公民或者尚合法存在的社会组织。法定继承人只包括第一顺序和第二顺序继承人，其他亲属都不属于法定继承人，比如我们常见的爷爷奶奶将财产制定由孙子继承的情况应该适用遗赠的法律规定

2023-05-09

189人看过
遗赠
接受遗赠60天

按照《中华人民共和国民法典》规定，受遗赠的时效在60日内。受遗赠人可以是法定继承人以外的公民，也可以是集体组织或社会团体，还可以是国家。受遗赠人必须是在遗赠人死亡时尚生存的公民或者尚合法存在的社会组织。接受遗赠的表示方式受遗赠人要在知道受遗赠后两个月内，只要作出接受遗赠的表示，就可以通过遗赠继承遗产，如果到期没有表示的，视为放弃受遗赠。实践中可以通过向部分继承人作出口头表示、寄送接受遗赠的书面文件、通过公证的方式表示、实际占有遗产或者提起诉讼等方式明确表示接受遗赠。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2023-07-22

304人看过
法律综合知识
受遗赠人接受遗赠时间上有什么特殊要求

在继承人死亡之后，作为受遗赠人应该从自己知道遗赠之后的两个月时间内，作出明确的表示，可以表示接受也可以表示放弃受遗赠。要是到期没有表示的话，一般视为放弃受遗赠。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2024-05-07

382人看过
遗赠
受遗赠人接受遗赠的具体方式

一、受遗赠人接受遗赠的具体方式受遗赠人应通过接受遗赠的方式是受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃接受遗赠。表示接受遗产一定要进行明示的表示，如书面、口头等。根据《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、遗赠继承和遗嘱继承有什么区别遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产，这两种方式在形式上有许多相似之处，但区别是明显的。遗嘱继承与遗赠的主要区别主要体现在如下几个方面：（一）接受遗产的主体不同。受遗赠人可以是自然人，法人、其他组织或国家，但必须不是立遗嘱人的法定继承人；而遗嘱继承人只能是自然人，并且必须是法定继承人。（二）权利的行使方式不同。受遗

2023-05-06

98人看过

遗赠
公证接受遗赠时需要先到原继承人接受吗

接受遗赠公证需要继承人到场。法律规定，遗赠继承人办理接受遗赠公证手续时需要配合到场办理，不得由他人代办，继承人不到场的话，需要说明情况并做出书面声明，表示自己放弃遗产继承的权利。一旦遗赠继承人放弃继承，又在财产分割后表示后悔的，法院不予承认。一、遗赠房产过户需要的材料和办理过程是什么遗赠房产过户所需流程是：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，应当向登记机构提交相关材料完成过户。遗赠房产过户所需材料是：1、房地产登记申请书；2、身份证明；3、房地产权证书；4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书。受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或者放弃的明确表示，到期未作明示的视为放弃受遗赠。二、遗赠和遗嘱继承的区别遗赠是指遗嘱人用遗嘱将其个人财产于

2023-06-24

293人看过
遗赠
接受遗赠的必须要明确遗赠人吗

接受遗赠需要有明确的遗赠人，因为受赠人接受遗赠的，需要按遗赠协议的要求执行。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。一、放弃继承权要注意什么问题放弃继承权需要注意的问题有：1、放弃继承的时间为继承开始后。放弃继承的意思表示须在继承开始后遗产处理前这一期间作出。2、放弃继承的形式应予明确表示，不能以默示的方式作出。3、放弃继承的意思表示应当由具有民事行为能力的继承人亲自作出。4、放弃继承可以反悔，但时间必须在遗产处理之前。根据《民法典》第1124条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放

2023-03-21

81人看过