房子有贷款可以过户给家里人吗-法师兄

房子有贷款可以过户给家里人吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 02:55:03 411 人看过

在房产仍存在贷款的情况下，依法允许将其转让予他人。

在偿还贷款期间内，按照现行规定，房产并不能进行销售；

然而，如今可以通过转按揭这一创新的金融服务方式来出售此类房产。

转按揭实际上是对已购买房产的借款人主体的变更，在未全部偿清贷款之前，购买者有权转让或出售此房产；而接盘者则可再次向银行申请二手住房贷款。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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