过户手续是否需要双方共同完成？-法师兄

过户手续是否需要双方共同完成？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-25 10:20:11 131 人看过

房屋买卖合同规定,双方必须共同办理过户手续。转让时,双方需携带身份证、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等材料,向房地产管理部门提出申请。审核通过后,双方需缴纳相关税费。最后,房地产管理部门将出具转让单。

房屋买卖合同中的过户条款有哪些？

房屋买卖合同中的过户条款是房屋买卖合同中非常重要的一个部分，用于明确双方在房屋过户时的权利和义务。主要内容包括：

1. 过户时间：明确房屋过户的时间，即双方约定的房屋交付时间和过户时间。

2. 过户方式：明确房屋过户的方式，如现金、银行转账或协议方式等。

3. 过户费用：明确房屋过户的费用，包括过户手续费、税费等。

4. 过户手续：明确双方在房屋过户时需要完成的手续，如申请过户、缴纳过户费用等。

5. 过户后责任：明确房屋过户后双方的责任，如房屋过户后出现的问题由谁承担。

6. 其他相关事项：如有其他相关事项，需在合同中明确规定。

以上内容是房屋买卖合同中过户条款的主要内容，对于双方来说，明确过户条款，有利于维护自身权益，减少纠纷的发生。

过户条款是房屋买卖合同中非常重要的一个部分,对于双方来说,明确过户条款,有利于维护自身权益,减少纠纷的发生。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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