商品房漏水如何退房-法师兄

商品房漏水如何退房

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 08:33:40 269 人看过

若新购置的房产出现渗漏现象并已严重干扰日常生活品质，那么，您便享有解除购买合同的权益。

然而，面对此类情况，解决方案如下：

首先，与房地产开发公司进行友好协商寻求合理补偿；

其次，向有关职能部门进行投诉维权。关于商品房质量保修责任方面所产生的纠纷，若开发商未能妥善处理、或您对此处理结果并不满意，当事人可向建设工程质量监管机构提交申请以获取专业的定性结论或者向建设行政主管部门投诉求助。

最后，您还可以通过法庭诉讼的途径维护自身合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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