租期未满退房押金能退吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-09 01:33:18 373 人看过

房子租期没有要根据租房协议和房东的好坏来决定退押金的事。

原因:法律上讲房子租期没到,属于违约。要根据违约来处理的话,就要支付一个月的房租作为违约金。房东如果人好的话,就会直接退还押金给你。

建议:跟房东协商解决,可以帮房东找到其他租房其他人。

民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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