婚前男方出钱写女方名字的房产离婚时可以如何去分割
来源：法律编辑整理
时间： 2023-07-24 08:44:49
307 人看过
婚前男方出钱购买的房子登记女方名字的，如果女方承认对方出资，且不认为这属于赠与的，则房产由夫妻双方共有，离婚时双方可以自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。
如果女方不承认对方出资的，则如果男方不能证明自己出资且房子不是赠与女方的，则离婚时该房产归女方所有。
离婚婚前的房产该如何分割比较好
1．房产登记为夫妻一方名下的，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。2．产权证上能显示出房产归双方所有的房产便属于夫妻共同财产，那么应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
男方婚前首付大写女方名字，离婚时房屋如何分割？
132人看过
-
男方父母婚前出资购房写女方名下,离婚时如何分割
439人看过
-
婚前买房写女方名字男方出钱,如果没结婚
253人看过
-
婚前女方以男方名义买房男方如何分割
416人看过
-
婚前男方购房，首付及贷款都是男方，房产证写的女方名字，以后结婚后离婚房产如何分割
264人看过
-
男方出钱买房女方名字离婚后如何解决财产分割问题
327人看过
律师服务
热门律师推荐
更多夫妻共同财产相关文章
-
离婚诉讼婚后购买的房子，一般情况下属于夫妻共同财产，在离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理；协商不成的，可以向法院起诉。如果婚后一方以个人出资买房，房产登记在一方名下的情形，取得房产证的，属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割男方买房女方装修离婚怎么分割一、男方买房女方装修离婚怎么分割1、男方买房女方装修离婚的分割，需视情况而定：（1）如果房屋和装修装饰物是婚前购买均属于个人财产，房屋是男方所有，女方由于装修而增值的部分，男方折价退给女方；（2）如果房屋和修装饰物是婚后购买均属于夫妻共同财产，则需要通过法律规定的分割共有物的方法进行分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千2023-07-03127人看过 -
夫妻共同财产只写女方的名字，在由男方或男方的家庭承担首付，婚后夫妻双方共同还贷的，房产的所有权应该从两个角度分析：其一：一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，由夫妻双方共同还贷的，视作该方子女婚前财产，如若离婚，对于已支付的贷款及对应的房产增值可主张为夫妻共同财产，并进行分割；其二：一方或一方的父母出资，登记在未出资的另一方名下，由夫妻双方共同还贷的，视作男女双方共同财产。一、父母出钱买房离婚房屋咋分割第一，结婚前一方父母全额出资买房，登记在出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。第二，结婚前一方父母支付了房屋首付款，登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得到房子的一方对另一方进行补偿。第三，结婚后一方父母部分出资（或支付首付款），婚后双方共同还贷的，房子落在出资方子2023-06-24329人看过 -
婚后买房可以。房屋作为公民重大财产的一部分，自然可以通过协商约定的方式确定其归属，双方没有约定的，婚后购买的，即使产权人登记在配偶中一人名下的房屋，也应属夫妻共同财产。一、婚后贷款买房离婚后要如何分配婚后贷款买房离婚后的分配：1、婚后父母出资买房，夫妻共同偿还贷款，产权登记在一人名下。婚后父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，可以认定为双方按照父母的出资份额占有。离婚财产分割时，当事人另有约定的，按照约定办理。未约定的，按出资比例分割；2、婚后，一方或双方以夫妻共同财产出资买房并取得房产证。婚后，一方以夫妻共同财产购房并共同偿还贷款。无论房产证登记在哪一方名下，该财产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时，按夫妻共同财产分割；3、一方父母以子女名义支付首付款，财产权以夫妻共同偿还贷款的名义登记。离婚时，不属于夫妻共同财产的一部分。二、婚后买房在哪些情况下不算夫妻共同财产呢婚后买房可以通过下列方式使2023-03-23193人看过 -
夫妻共同财产只要能证明双方以结婚为目的，共同出资购买房屋，即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。一、婚前买的房子离婚后所以权归谁呢如果是一方婚前全款购买的房子，则离婚时房子归一方所有，但如果房产证登记了夫妻双方名字的，则离婚时房子按夫妻共同财产处理；由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决；如果是双方婚前全面购买的房子，则如果房产登记双方名字的；离婚时按夫妻共同财产分割，如果登记了一方名字的，则另一方如果无法证明共同出资的，离婚时房子就归产权登记方所有。如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，则房产证登记了双方名字的，离婚时就按夫妻共同财产分割，登记了一方名字的，则离婚时房子归产权登记方所有；但对于共同还贷部分，获得房子的一方应当给予对方补偿；如果一方支付首付后婚后用自己财产还贷的，则离婚时该房产归支付首付方所有。如果是一方父母婚前全款购2023-06-28357人看过
-
法律综合知识一、婚前男方出钱买房，房本写女方的名字，婚后是女方个人财产吗婚前男方买的房子，在房产证上写女方的名字视为是女方的婚前财产。房子属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。离婚时，除非双方另有约定，该房屋归女方所有，不进行分割。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、男方婚前购买的房产是否可以写上女方名字男方婚前买房可以写女方名字。第一种情况，全款买房：若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。第二种情况，按揭买房：若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷2024-02-05180人看过 -
如果夫妻婚前有协定有效的婚后财产划分协议的话，那么婚后所有取得的财产都需要按照协议的条款进行明确划分，并且具有法律效力。如果婚后没有协商拟定相关协议，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、如果起诉离婚要分割财产吗？夫妻一方向人民法院起诉离婚可以要求一并分割财产。夫妻离婚后财产分割的基本原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、离婚夫妻财产如何分割离婚后，夫妻双方可以对其共同财产进行分割。一般情况下，夫妻共同财产应当平均分割，但夫妻双方也可以协商进行分割。如果双方协议不成的，可以由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法2023-03-11180人看过 -
法律综合知识婚前一方父母购买的车辆，登记在另一方名下的，视为对另一方的赠与，属于另一方的个人财产；婚后一方父母购买的车辆，即使登记在另一方名下，也属于一方父母对双方的赠与，属于夫妻的共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。2024-05-10276人看过 -
夫妻共同财产1.男方婚前购买的房产，若仅登记男方一人名字的，属于男方个人财产，另一方无权分割；2.婚后购买房产的，属于夫妻共同财产，原则上均等分割，对于男方有出轨情况的，法院可能会倾向于给与女方多分财产。一、婚前个人买房婚后加了女方名字产权有什么变化吗该问题涉及房产分割纠纷。一房婚前购买的房产，属于一方的个人财产，另一方无权分割，但因房产因登记发生效力，男方婚后加上女方名字的行为，视为对女方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上夫妻双方有均等分割的权利。二、房子属于共同财产吗看房子是婚前还是婚后财产。第一种情况，婚前男方一个名义购房付首付，婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产，婚后还贷部分算共同财产，女方应当分得还款部分及利息一半的财产。第二种情况，婚前男方全额出资购房，婚后妻子要求在房产证上添加自己的名字，添加后该房产后就属于夫妻共同财产。属于男方赠与女方的财产，离婚应当分割。第三种情况，婚后2023-06-26204人看过
-
法律综合知识杭州离婚律师：男方个人房产，加上女方名字，离婚时女方就可以分房产吗？李晓娟律师可以明确的说，是的！男方房产，加上女方名字，就是对女方的赠与，离婚时女方可以请求分割。至于离婚时女方能分多少，并不是人们以为的一半。在司法实践中，目前离婚案件的财产分割，能确定的是房产加名就有房产份额，但，离婚时分割不一定是对半分割。如果有协议的，会按照协议分割；能协商的，按照协商意见分割。但最终到需要法院判决的地步时，法官会参考双方对房产的贡献度、结婚时间长短、离婚原因、有无子女、有无婚姻过错等因素进行考量，一般来说，加名一方会少分一些比例。对于个人房产加对方名字的问题，李晓娟律师还有话说，这些方面，您在实际生活中是需要重点注意的。1、如果只写了婚内财产协议，约定一方个人房产为夫妻共同财产，没有公证、没有过户，那么产权方可以反悔，不加名。因为虽然是财产协议，但约定内容实质为将一方财产赠与给另一方，是赠与协议。不2024-01-19220人看过 -
离婚协议只写女方的名字，在由男方或男方的家庭承担首付，婚后夫妻双方共同还贷的，房产的所有权应该从两个角度分析：其一：一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，由夫妻双方共同还贷的，视作该方子女婚前财产，如若离婚，对于已支付的贷款及对应的房产增值可主张为夫妻共同财产，并进行分割；其二：一方或一方的父母出资，登记在未出资的另一方名下，由夫妻双方共同还贷的，视作男女双方共同财产。离婚协议抚养权归女方怎么写抚养权归女方的离婚协议应当按照以下内容写：1、夫妻双方的身份信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码；2、双方是自愿离婚的，无任何胁迫和欺诈；3、双方约定孩子由女方直接抚养，男方定期支付一定数额的抚养费；4、双方有共同债务的，应当确定各自偿还的数额；5、双方还应当对共同财产进行分割，确定各自分得的财产。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同2023-08-06151人看过 -
离婚手续夫妻之间在家协议签字离婚是无效的。双方在离婚协议签订后，其协议的状态是成立但是不具有法律效力。离婚协议是一种附条件生效的协议，生效的条件就是双方办理离婚登记，解除婚姻关系，所以在夫妻办理离婚手续，拿到离婚证之前，即使夫妻签订了离婚协议，其婚姻关系也没有解除，其离婚的行为是无效的。一、领到离婚证，签订的离婚协议才生效，否则，不发生效力。夫妻双方在婚姻关系存续期间私下签订的离婚协议，并对子女抚养和财产分割等问题作了约定，但该协议是以双方协议离婚并到民政部门办理离婚登记为前提条件的。即使双方私下签了离婚协议，但由于种种原因，一方或者双方反悔，未能到婚姻登记机关办理协议离婚登记手续，而是到人民法院诉讼离婚。在这种情况下，双方事先达成的离婚协议的效力问题，往往成为离婚案件争议的焦点。实践中，往往是一方主张原来达成的离婚协议合法有效，要求人民法院按照离婚协议的约定判决解除婚姻关系并对财产分割和子女抚养2023-03-19189人看过 -
这种情况，还要区分产权证办理的时间。如果是婚前办理的产权证，产权证只有女方名字，那么就视为你赠送给对方，办理产权证就视为赠与行为有效，不能撤销。若离婚，那房子就是女方有独占权。如果产权证有双方的名字，那么就视为共同财产，没有特别约定的话离婚平分。如果是婚后（结婚登记之日起）才办理的产权证，只有女方的名字也是共同财产。一、夫妻离婚后分割房产证怎么分割1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点：(1)婚前取得产权证《民法典》规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。(2)婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关2023-03-1159人看过
-
法律综合知识关于男性婚后购置房产，而女性未支付任何款项的情况，主要取决于男方用以购置房屋之款项是否源自夫妻双方共有的财产。倘若使用的正是双方婚后共同拥有的财产，那么针对此套房产，理应按夫妻共同财产予以处理。在婚姻关系结束之时，双方必须平等地分割此部分财产。然而，若购房资金来源为男性婚前所拥有的个人财产，那么这栋房产就归属于他个人所有，离婚时无需进行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2024-08-13238人看过 -
夫妻共同财产婚前男方用个人财产购买的房屋，并且将房屋产权登记在其父母的名下，一般视为男方对其父母的赠与，变更登记以后赠与生效，房屋属于男方父母的个人财产，和男方女方都没有关系。一、男方父母出钱买的房子离婚男方户口怎么分？如果是在结婚之前，男方父母出钱买的房子，房屋所有权证登记在子女名下的，应当认定为该出资是男方父母赠予男方的，离婚时，该房屋不属于夫妻共同财产，不参与财产分配。如果出资时明确表示该房屋是给夫妻双方的，那么视为对双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。在结婚之后，购买的房屋属于对夫妻双方的共同赠予，可以参与财产分配。但如果父母明确表示是赠予男方的，则不属于夫妻共同财产，离婚时，房屋不参与分配。二、什么样的财产不是夫妻共同财产不是夫妻共同财产的标准是：1、婚前的住房补贴和住房公积金；2、指定受益人为夫妻一方的保险利益，保险利益主要表现为保险金，保险利益具有特定的人身关系，应属于2023-02-22166人看过
#财产分割
北京
律师推荐
展开
#夫妻共同财产
词条
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
#夫妻共同财产
最新文章
-
2025-03-20 -
2025-02-07 -
2024-09-12 -
2024-07-31 -
2024-01-29
#夫妻共同财产
相关咨询
-
-
-
婚前男方购买的房产，房产证上女方名字，离婚时房产如何划分？如载明男女双方名字青海在线咨询 2024-11-16婚前买房,婚后取得房产证,办理房产登记时一个人去办理登记,登记为单独所有。同时,应当采用书面形式约定该房产为婚前财产。房产证写一个人的名字表示单独所有,在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字,在法律上属于夫妻共有财产,在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。 依据《民法典》规定: 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 -
女方婚前买了房加上了男方名字，离婚时可以分割么吉林省在线咨询 2022-05-071、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2、房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 4、抚养权方面，要按照那一方的抚养
-
男方婚前房产，婚后加上女方名字，时，可以分割这个房产吗？河北在线咨询 2022-10-24这个是肯定可以分割的，没有约定比例就是平均分割的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。
