民法典中业主终止了施工合同要如何赔偿-法师兄

民法典中业主终止了施工合同要如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 14:30:35 100 人看过

民法典中业主终止施工合同，是合同违约的情形，施工方可以按照合同约定进行索赔，如果没有约定或者约定不明确的，按照实际损失赔偿。

依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
2024民法典正式工合同终止怎么赔偿

一、民法典正式工合同终止怎么赔偿用人单位终止劳动合同的，依据劳动者在用人单位工作年限给予经济补偿，工作满一年支付一个月工资，最长支付不超过12个月。《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条【劳动合同的终止】有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法宣告破产的；（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标

2024-03-30

177人看过
法律综合知识
民法典中工程合同终止的赔偿是怎么规定的？

工程合同提前终止属于违约行为，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照因违约所造成的损失赔偿。依据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-25

450人看过
劳动合同终止
民法典中煤矿关停劳动合同终止如何补偿

一、民法典中煤矿关停劳动合同终止如何补偿劳动合同终止赔偿损失的规定主要是：1、如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资，按应发工资计算。2、如果单位没有正当合法理由单方辞退，需要按上面标准支付双倍的赔偿金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还

2023-06-19

176人看过
法律综合知识
业主终止施工合同是否需要以赔偿的方式进行

一、业主终止施工合同是否需要以赔偿的方式进行业主终止施工合同的，是属于合同违约的情形，施工方可以依据合同的约定要求业主赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、施工合同终止需要符合哪些条件施工合同终止需要符合以下条件：1．承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；2．承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；3．已经完成的建设工程质量不合格，承诺人拒绝

2023-11-11

416人看过

合同终止
合同终止赔偿金的计算方法在民法典中规定了吗？

合同终止的赔偿，应当具体情况具体计算，一般有以下几个方面：一、双方事先有约定赔偿方案的，依照赔偿方案计算，过高或者过低的，可向法院或者仲裁机构申请调整。二、没有约定的，法定的赔偿范围为当事人遭受的损失，包括可以预见到的履行合同后的可得利益。企业倒闭劳动合同终止赔偿金怎么算？以职工的平均工资为基数，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。除此之外，劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。具体计算公式如下：经济补偿金财政补助标准＝下岗职工进中心前一年的月平均工资实际工资年限财政补助比例。还需要知道的是，企业出现破产的情况下，职工的

2023-07-06

299人看过
合同终止
施工合同终止有赔偿吗

有赔偿。除法律另有规定以外，赔偿范围应包括：（一）债务不履行的损害赔偿。包括可得利益（履行利益）和信赖利益。（二）因合同解除而产生的损害赔偿，包括：1、债权人订立合同所支出的必要费用。2、债权人因相信合同能够履行而做准备所支出的必要费用。3、债权人因失去他人订立合同的机会所造成的损失。4、债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。5、债权人已经受领债务的给付物时，因返还该物而支出的必要费用。一、合同终止产生条件有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；（六）债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；（七）法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据

2023-03-01

121人看过
法律综合知识
2022民法典中劳动合同终止可否二倍赔偿

一、民法典中劳动合同终止可否二倍赔偿单位违法与劳动者解除劳动合同的，劳动者可以要求单位继续履行劳动合同，单位应当继续履行;如果劳动者不要求单位继续履行或者合同已经无法履行的，单位应当按补偿金标准的二倍支付赔偿金。【中华人民共和国劳动法】第八十九条用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门给予警告，责令改正;对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(四)解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。二、劳动合同应具备的条款1.劳动合同期限;2.工作内容;3.劳动保护和劳动条件;4.劳动报酬;5.劳动纪律;6.劳动合同终止的

2022-10-06

315人看过
法律综合知识
民法典规定，终止合同的一方应如何进行赔偿

在终止合同的过程中，确实存在着违约情形并需承担相应的法律责任。责任的形式主要表现为三种：继续履行、采取相应的补救措施及对已有损失进行赔偿。若有一方当事人由于自身违约行为导致了对方当事人利益受损，则其所应支付的赔偿金额应等同于违约行为实际产生的损害，其中也涵盖了合同正常履行完毕后对方原本可能获取到的各种潜在利益；不过，针对所达赔偿额度必须要严格限制，不能超过违约方在当初设定合同时已经预见或理应料想到的因违约问题可能会给另一方带来的预期损失值。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损

2024-08-07

324人看过

法律综合知识
民法典合同终止的情形主要是哪些

合同终止的情形主要有：1、合同解除；2、债务已经按照约定履行；3、债务人依法将标的物提存；4、债务相互抵销；5、债权债务同归于一人；6、债权人免除债务；7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助等义务。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百五十九条债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2024-04-19

67人看过
仲裁庭
终止合同的赔偿如何合法

龚先生是一家油漆公司的雇员。他与公司发生劳动争议的原因是劳动合同的变更。今年8月，龚先生向仲裁庭起诉其所在单位，要求公司支付解除劳动合同的12个月经济补偿金、未支付的工资和补偿费用，以及医疗补贴、加班费、年假等共计约50万元，防暑降温费用。因对劳动争议仲裁委员会的裁决不服，已向北京市第二中级人民法院提起诉讼终止合同，但不更换职务“今年6月5日，公司总经理突然对我说他想调任我的职位，但他没有解释原因。“龚先生告诉记者，总经理的态度非常强硬。6月8日，公司总经理增加了三个调任原因，主要是龚先生不能得到公司和客户的认可，工作能力不能满足当前工作需要。总经理强调，6月11日后，如果龚先生“不向仓库主管汇报，公司将按照规定终止双方的劳动关系。”换工作的原因是他工作不好。“这是龚先生无法接受的。不久前，该部门负责人对他的工作进行了书面评估，并提到他对自己的工作感到满意。在此期间，尽管公司多次提出更换他

2023-05-07

247人看过
投标人
投标人提出终止施工合同的如何赔偿

施工合同一方提出终止应按照合同约定进行赔偿，合同没有约定应按照实际造成的损失赔偿。一、施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、合同无效工程款按照以下标准确定：1、建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。2、建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（1）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（1）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。投标人相互串通投标的情形投标人相互串通投标的情形如下：1、投标人之间协商投标报价制等投标文件的实质性内容；2、投标人之间约定中标人；3、投标人之间约定部分投标

2023-08-13

477人看过
法律综合知识
2024民法典中政府终止征地合同赔偿怎么算

一、民法典中政府终止征地合同赔偿怎么算签订土地征收补偿合同后，政府终止征收补偿合同的，属于违约行为，合同有约定的，按约定赔偿，没有约定的，按实际损失计算赔偿。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。第三十二条国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：（一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产；（二）查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条

2023-12-13

360人看过

继承权
民法典中民事主体可以终止吗

一、民法典中民事主体可以终止吗民事主体是可以终止的，主同民事主体终止的情形不一样，例如法人清算结束，办理注销登记后，法人就终止。《中华人民共和国民法典》第二条【调整范围】民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。第五十九条【法人民事权利能力和民事行为能力】法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。第六十八条【法人终止的原因】有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止：(一)法人解散;(二)法人被宣告破产;(三)法律规定的其他原因。法人终止，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。二、民事主体民事权利的分类1、根据民事权利是否以财产利益为内容，民事权利可分为财产权和人身权。财产权，是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。财产权既包括物权、债权、继承权，也包括知识产权中的财产权利。人身权，是指不直接具有财产内容，

2023-06-19

223人看过
法律综合知识
终止施工合同后业主可能面临哪些赔偿责任

一、终止施工合同后业主可能面临哪些赔偿责任业主终止施工合同的，是属于合同违约的情形，施工方可以依据合同的约定要求业主赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、建设工程施工合同有什么注意事项建设工程施工合同有的注意事项如下：1．审查主体资格：包括营业执照和资格证书；2．审查建设项目的施工程序是否完整，也就是说，相关的施工程序是否完整；3．审查绩效能力，绩效能力是财务实力、技术、人员等；4．建

2023-10-22

486人看过