房产证有老婆名字，离婚时如何分割-法师兄

房产证有老婆名字，离婚时如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 13:56:09 414 人看过

若文件中所载明之房产证户主关系明确显示为夫妻双亲，那么此等物业便应被视为夫妻二人的共有财产。

换言之，即使在结婚前以个人名义拥有的物业，只要在婚后将配偶姓名添入房地产证书之中，即可视作夫妻双方就婚前财产的归属问题重新做出了明晰的约定，因此，此类房产也应当被认定为夫妻公共财产。

需要指出的是，在离婚之时，如何处理夫妻共同财产亦有特定之程序规定：

首先，夫妻双方应友好协商，达成共识后将结果以书面形式记录于离婚协议之内，待婚姻行政管理部门审核批准后方可产生效力；

其次，如未能协商成功，则由法院依据财产实际状况以及保护子女权益、维护女性地位及无过失一方利益的基本原则作出裁决，而非简单地平均分配。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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