申请银行贷款需要考虑哪些重要条件-法师兄

申请银行贷款需要考虑哪些重要条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 09:27:08 239 人看过

一、申请银行贷款需要考虑哪些重要条件

1．持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

2．在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；

3．具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；

4．同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；

5．愿意履行贷款合同的全部条款；

6．银行规定的其他条件。

二、银行贷款逾期多长时间会面临法律起诉

银行贷款逾期90天的时间可能会面临法律起诉。银行向法院起诉处理的，人民法院作出判决后，借款人应当积极履行还款义务，拒不履行的，银行可向法院申请强制执行，法院在此期间会查封、扣押借款人的财产。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、银行贷款要好久能下来

1．短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。

2．中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。

3．长期贷款为5年以上（不含5年）贷款。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十二章　第一审普通程序第一节　起诉和受理第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

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