婚后购房，离婚时老人出资，如何划分财产？-法师兄

婚后购房，离婚时老人出资，如何划分财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 08:05:34 470 人看过

婚后买房老人出钱，离婚时房产归属应根据具体情况而定。如果在购买时有明确表示归一方所有，并且产权登记在一方名下，则房产属于一方的个人财产；如果没有明确表示，则房产归双方共同所有。法律规定对于夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产。但是则赠与时有明确表示归一方的除外。

婚后买房女方没出钱离婚

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下：

1、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。

2、婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
婚后购房女方出钱离婚后如何分配财产

一、婚后购房女方出钱离婚后如何分配财产婚内女方用婚前个人财产独自购买的房产，并且登记在个人名下的，属于女方个人所有，不属于夫妻共同财产，离婚时不能按照共同财产分割。若是女方用夫妻共同财产购买的房屋，则属于双方的共同财产，离婚时应当由双方协议，无法协议的，可以由法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、夫妻共同房产在离婚后如何过户涉及需要办理离婚房产过户的，一般有以下程序：1．到公证处办理析产公证；2．到交易中心办理转绘；3．到房管局办理免征契税申请；4．办理析产登记手续；5．取证。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。三、

2023-08-16

200人看过
协议离婚
财产分配问题：离婚后资产如何划分？

离婚了钱在老婆手里可以申请法院财产保全，避免对方转移财产。全部的钱在老婆手里也可以把属于夫妻共同财产自己的那一份要回来。离婚有协议离婚和诉讼离婚，协议离婚双方可以协商共同财产的分割，可以和老婆沟通解决；诉讼离婚，法院原则上会平均分割共同财产的。如果对方有采取转移、隐匿财产的行为，可以提供担保向法院申请财产保全，在30日内诉讼离婚。跟老婆没感情了想离婚有孩子怎么办孩子的抚养权双方可以协商解决，协商不好可以起诉法院判决。（1）、两周岁以下的子女，一般会判给女方。两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。除非母方有下列情形：1．母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病（如癌症），子女不宜与其共同生活；2．母方有抚养条件不尽抚养义务（指对子女有遗弃、虐待行为），而父方要求子女随其生活；3．因其他原因（如母方被判刑、被劳教、有严重残疾、母方经济能力及生活环境对抚养子女

2023-07-11

416人看过
夫妻共同财产
离婚时如何划分婚后购买的理财保险？

相关法律规定理财保险离婚分割是属于在存续期间共同投保的，那么应当视为共同财产，如果婚前进行投保，那么将属于夫妻当中一方的个人婚前财产。保险金的分割也是属于夫妻共同财产当中分割的时候非常重要的一个部分，但是需要区别是婚前还是婚后取得的。在保险公司购买的理财保险法院能冻结吗如下账户不能冻结：人寿险、养老险、交强险、机动车第三者责任险等提供基本保障的保单原则上不得冻结，确需冻结的，应当经省级以上公安机关负责人批准。金融机构存款准备金和备付金；特定非金融机构备付金；封闭贷款专用账户（在封闭贷款未结清期间）。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻

2023-07-11

421人看过
法律综合知识
婚前财产购买，婚后房产增值部分，离婚时如何分

一、婚前财产购买，婚后房产增值部分，离婚时如何分依据法理和现有法律，婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形：一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房屋依法享有所有者权益，其自然增值的部分也是一方的个人财产。二是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，结婚登记以后取得房屋产权证，婚后夫妻双方共同还贷的，房屋增值部分应当按照夫妻共同财产处理，均等分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。二、婚前一方买的房子，离婚后如何分房产1、夫妻一方用个人财产在婚前买房，并登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产。只要房屋买卖行

2024-01-05

386人看过

法律综合知识
离婚时婚前购房如何分割财产

一、离婚时婚前购房如何分割财产离婚时婚前购房一般不分割财产。1．婚前购买的房产离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；2．如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。《中华人民共和民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、离婚时共同财产的分割离婚后共同财产由夫妻双方协商进行分割，如果协商不一致的，可以向被告住所地人民法院起诉要求法院进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻

2023-06-12

267人看过
夫妻共同财产
婚后购房以双方共同财产出资离婚该如何分割

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。一、离婚房子怎么分割双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民

2023-02-23

303人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产购置的房产，离婚时如何划分？

1、如果用夫妻共同财产购买一方父母的房改房屋，产权登记在父母名下的，该房屋不是夫妻共同财产，而是产权登记一方父母名下的财产，但是夫妻的出资，可以视为对父母的债权，离婚后有权追偿。2、如果是用夫妻共同财产购买一方父母的房改房，产权登记在夫妻一方的名下，那么该房屋就属于夫妻共同财产。父母出钱买的房子要怎么分割？父母出钱买的房子离婚如何分配需要根据具体情况来进行判断，具体如下：1、如果是婚后父母出钱买的房子，父母只要没有明确表示是赠与一方的，则视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产分割；2、婚前父母全款购买的房产视为对一方子女的赠与，离婚时不进行分割；3、父母出资一部分，其余由子女及其配偶出资购买房屋的，双方有约定的按约定处理，没有约定的则属于夫妻共同财产平均分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双

2023-07-15

488人看过
利润分配
离婚后财产划分：如何分配个人投资收益？

根据素材，婚后个人投资收益离婚后应为夫妻双方共同所有，并按照双方共同财产的比例进行分配。当事人以个人财产投资于公司或企业，若基于该投资所享有的收益是在婚姻关系存续期间取得的，则对该公司或企业生产经营产生的利润分配部分如股权分红，应为夫妻双方共同所有。婚后个人投资收益离婚后应为夫妻双方共同所有，并按照双方共同财产的比例进行分配。当事人以个人财产投资于公司或企业，若基于该投资所享有的收益是在婚姻关系存续期间取得的，则对该公司或企业生产经营产生的利润分配部分如股权分红，应为夫妻双方共同所有。婚姻关系存续期间取得的投资收益如何处理？根据《民法典》第一千零六十二条第一款的规定，婚姻关系存续期间夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，以及其他应当归共同所有的财产。因此，婚姻关系存续期间获得的投资收益属于夫妻共同财产。婚姻关

2023-10-07

288人看过

婚前购房
离婚时如何划分贷款购买的房产？

夫妻共同财产的房屋,夫妻双方可以协商如何分割。协商不成,则需要通过法院进行判决。属于方个人财产的房屋,则不需要进行分割。如果是还未取得房产证的房屋,由双方协商分割房屋,协商不成的,法院确定房屋使用人,等取得完整产权后,再起诉解决。如果这是一套已经取得房产证的房屋，且属于夫妻共同财产，那么夫妻双方可以协商如何分割。如果协商不成，则需要通过法院进行判决。而如果这套房子属于方个人财产，那么就不需要进行分割。如果是还未取得房产证的，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。房产证已办理夫妻共同财产如何分？夫妻共同财产分割是离婚时需要处理的重要问题。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而对于夫妻共同债务，分

2023-10-03

218人看过
房贷
购房贷款离婚后如何划分？

贷款买房离婚的分配标准：1、婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿；2、一方婚前支付全部房款，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋者所有；3、夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。婚前贷款买房离婚房产怎么分配婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是

2023-07-07

237人看过
法律综合知识
离婚后购买的小产权房如何划分

一、离婚后购买的小产权房如何划分离婚后购买的小产权房划分方法是：只能分割使用权，不能分割所有权，因为夫妻并不是房产的所有权人。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、小产权房和商品房的区别小产权房和商品房的区别为：1．产权：小产权房没有在房管部门备案，土地属于该农村的集体所有者，居住者只能拥有部分产权，而商品房受国家以及相关法律认可，购买者拥有全部产权。2．贷款：小产权房没有产权，银行不会向小产权房的持有者发放购房贷款或抵押贷款，而商品房在购买人有能力的情况下，几乎所有的银行都可以为其办理贷款。3．交

2023-12-11

143人看过
法律综合知识
离婚财产处理老公婚前财产如何划分的

一、离婚财产处理老公婚前财产如何划分的男方婚前财产离婚后不作为夫妻共同财产进行分割。男方婚前财产属于个人财产。婚前财产，指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚前财产协议书如何撰写1．婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。2．婚前财产的权利归属。需明确哪些财产属于女方个人财产，哪些财产属于男方个人财产，哪些财产可以夫妻双方共同使用等。3．婚前财产在婚后的收益归属。如存款利息，房屋租金等归属。4．婚前财产生效条件、时间。很多情况

2023-10-23

215人看过

婚房
结婚后离婚房子归谁,财产如何划分

1.婚后购买的房子怎么分割由夫妻双方协商，协商不成由法院判决。2.婚前办理按揭贷款，婚后共同还贷,产权登记-方名字的，房子归产权登记一方。3.婚后父母出资购买的房子，除父母明确表示赠与一方的,按共同财产分割。财产分割首先由双方协商，协商不成由法院判决。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事

2023-02-22

308人看过
婚前购房
离婚后，如何分配婚前购房的财产？

婚前买房离婚时根据具体情况进行分割。对于一方在结婚登记之前购买的房产，并且登记在个人名下的，应属于一方的个人财产。离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。如果婚前贷款买房，婚后共同还贷的，离婚时未偿还的贷款部分应属于双方的共同债务，由双方共同承担。一方获得房产所有权的，需要对另一方偿还的房贷部分给予相应的补偿。婚前房产离婚怎么分割？（一）房产登记为夫妻一方名下的如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据《民法典》规定，另一方不能对其进行分割。《民法典》第一千零六十三条：“下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产：2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。”不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，

2023-07-08

117人看过