夫妻买房公婆出资，离婚后房产归属如何-法师兄

夫妻买房公婆出资，离婚后房产归属如何

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 03:41:52 252 人看过

根据相关法律法规，男方父母在其子女婚前为其购置的房产可被视为对各自子女的无偿赠予行为，故此类房产依法应属男方个人所有的私人财产，除非在购买过程中有其他明确的协议或约定，否则在婚姻关系破裂需要进行财产分割时，此部分财产是不纳入分割范畴的。

然而，如果这处房产在结婚后将女方姓名载入了房地产所有权证书中，那么从法律角度看，它就应当被理解为是双方共有的财产。

另外，在婚后，尽管男方父母可能采取了贷款或借款等方式来帮助子女购置住房，并且这些资金实际使用于房产购置并最终登记在男方或女方名字之下，但这种情况也只能被认定为是男方父母对自己子女的赠与，而并非双方的共有财产。

最后，当男方父母在婚后资助其子女购置房产，并且该房产在登记时同时登记了男方与其配偶的姓名，那么从法律上讲，这样的房产便自然成为夫妻双方共有的财产。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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