开发商违约退房换房可以吗-法师兄

开发商违约退房换房可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 10:05:08 219 人看过

倘若发展商未能遵守合同约定交付定金，那么在特定情形之下，业主有权行使退房权。

根据有关规则，无论哪一方当事人违反了合同义务，均须承担相应的法律责任和后果，这其中包括但不仅限于实际履行合同义务、采取必要的补救措施、或向对方支付违约金以弥补由此给对方造成的经济损失等方式。当违约行为严重干扰甚至阻碍了合同原定目标的顺利实现之时，则业主依法有权随时终止合同并提出退房请求。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后能获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失

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