结婚以后买的房子没有写我的名字-法师兄

结婚以后买的房子没有写我的名字

来源：互联网时间： 2023-06-29 14:34:40 295 人看过

不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。

夫妻对财产归属有约定且约定明确，离婚时，即使双方对按揭房屋的处理有异议，只要能举证证明双方约定了财产归属，处理这类按揭房屋都较容易，直接按双方的约定处理即可，约定房屋是个人财产就归个人所有，约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的财产参与清偿贷款，这并不改变房屋为个人财产的性质，离婚处理财产时，该房屋为个人财产，剩余未还贷款是个人债务，对已归还贷款中属于另一方清偿的部分，应当予以返还。约定了归夫妻共同所有，即使一方实际没有出资或出资很少，也不影响房屋权属为夫妻共同财产的性质。

二、离婚财产分割有哪些注意事项

离婚财产分割，应注意以下的事项：

1、主张为一方个人财产的，承担举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理；

2、离婚后，夫妻双方就财产分割的协议正式生效，只对夫妻双方有约束力，不能以协议对抗第三人，如果不能对抗第三人的债权。

《中华人民共和国民法典》规定，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、在确定夫妻共同财产范围时应注意哪些问题

确定夫妻共同财产范围时应注意以下问题：

1、夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产；

2、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，首先按照约定处理。

3、不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。

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