购房资格没有能退定金吗-法师兄

购房资格没有能退定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 17:49:11 163 人看过

若您并未获得购房资格，而已经缴纳了定金，那么您有权申请退还这笔款项。在下列情况下，卖方可以通过认购、订购、预约等方式收取买家所支付的定金，以之作为签订商品房买卖合同的担保：若因某种原因，包括但不限于当事人一方的原因，最终未能达成商品房买卖合同的书面协议，则应根据相关法律法规中有关定金的规定进行处理。然而，若由于无法归咎于当事人双方的原因，导致商品房买卖合同未能顺利签署，那么卖方有义务将定金如数退还给买方。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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