购买房屋如果买到不好的房子怎么办-法师兄

购买房屋如果买到不好的房子怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:26:59 268 人看过

1、没有玄关该怎么办?

玄光指的是入户门那个区域，是室内与室外过渡的空间，它基本上有两大作用，一是玄光能够起到视觉屏障的作用，避免室内一览无余;二是收纳物件，进门都得换装，玄光的设计要将收纳储物功能纳入其中。

不过有些户型考虑到利用率没有多余的空间设计玄关，像下图这样，该怎么办?

一般情况下可以设计一个吧台或者鞋柜，做出玄关的格局，有的还可以设计一个屏风，改啥私密性问题。

2、采光不好

采光不好大多跟楼层和朝向有关，彻底改善只能换房了。不过也还是有些弥补措施的，比如装修环节选择一些较亮的材质，选地砖而不用地板，整体装修风格以白色为主并搭配浅色木质家具。

3、过道狭长

类似于下图的户型：

狭长过道既影响采光，又浪费了不少面积，选择户型时应尽量避免，如果买了这样的户型，该怎么办呢?

一般应该充分利用过道墙面来提高收纳效率。比如设置书架，收纳墙等。最后的效果可能是这样的：

4、户型不通透

不通透的户型非常多，这样的户型会比较闷，异味不好散发。一开始应该选择较高的楼层，如果已经买了，可能得借助于通风机等机械通风设备。

5、卧室太小

小户型通常会面临这个问题，一个卧室只有六七平米，让它承当起休息和收纳空间可能不大合适，比较理想的方式是放弃收纳功能，让卧室回归睡觉休息的功能。

6、层高不够

按照《住宅设计规范》规定，普通住宅层高宜为2.80米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米。如果买到了层高偏低的房子该怎么办?

这种情况也只能通过后期装修弥补，比如不用吊灯用吸顶灯，窗户尽可能选择落地式，增加进光量等。

不好的户型在价格上有一些优势，至于其存在的问题也可以在一定程度上通过后期装修弥补。

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