苏州没购房资格可以退定金吗-法师兄

苏州没购房资格可以退定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 04:17:43 148 人看过

若购买者并未获得购房资质，而已经支付了定金，那么其有权要求退还定金。在此情况下，出售房屋的一方通过与购买者进行认购、订购或预订等方式收取定金，以作为签订正式的商品房买卖合同的担保。然而，倘若由于当事人一方的原因，最终未能成功签订商品房买卖合同，则应根据相关法律法规中有关定金的规定来处理这一问题。另一方面，若由于无法归咎于当事人双方的原因，导致商品房买卖合同未能顺利订立，那么出售房屋的一方有义务将定金如数退还给购买者。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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