法律规定酒店征收如何赔偿？-法师兄

法律规定酒店征收如何赔偿？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-18 00:12:39 54 人看过

一、法律规定酒店征收如何赔偿？

法律规定酒店征收应当是按照房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积赔偿，动迁屋内装修应当是根据房屋的市场评估价格补偿，房子装修补偿计算在房屋拆迁补偿款内，房屋拆迁补偿款和被拆迁房屋的市场价格有关。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁评估需要提供哪些材料？

1、涉及本次评估目的、范围的文件及有关部门批文；

2、被拆迁方的基本情况说明及企业法人营业执照、章程；

3、被拆迁方资产产权登记证复印件；

4、被拆迁方所有资产、负债委托评估的明细资料；

5、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、房屋竣工图、工程决算书或房地产买卖合同、发票等

6、拆迁评估时如果遇到需要造价工作，可委托其他中介机构进行工程造价。

7、房屋的装修情况，搜集相应的资料，例如装修合同或者发票等。

三、房屋拆迁评估流程有哪些？

1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。

2、房屋评估前的准备。准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。

3、评估人员进行现场勘查。

4、评估机构对相关资料进行综合分析。

5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。

6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。

可见，被征迁的房子装修补偿要以评估报告为准，评估机构进行价格评估时，被拆迁方要提供装修合同发票等材料，通过这些材料才能证明房屋装修时一共花了多少钱。除了屋内的装修，房屋拆迁造成其他财产损失的征地单位会一并支付补偿金。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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