1、不允许办理涉及不动产处分的全项委托公证（重大事项一次一委托），即解押、抵押、出售；

2、委托书内容：不许出现有委托办理涉及不动产处分的一切事宜等概括性、兜底性条款；不得设置“不可撤销”；不得设定受托人代售房款、代收房款或者代收拆迁补偿款之类的内容；不得设定受托人代为开立委托人名下的银行账户等与银行账户相关的内容；涉及抵押应载明借款人身份信息，不得空泛设定不特定第三人；委托期限不超过两年；未取得权属证书的不动产不得有代为出售抵押的条款；不得设定有转委托权除非是近亲属；

3、关于近亲属的规定：（父母、配偶、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子）委托期限延长至十年，解押与出售／抵押可同时委托；可开立委托人名下银行账户、变更账户密码等；可有转委托权；

4、规定必须录音录像的情形（敏感、重大权益事项）：申请人年满70周岁、当事人是文盲半文盲、盲人聋哑人或者其他有听说读写存在障碍的人、其他；

一、委托书公证费多少钱

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元。

2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元。

3、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元。

4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元。

5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元。

6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。

7、证明商标注册，收费50元。

8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元。

9、证明遗赠抚养协议，收费10～50元。

10、证明劳务合同，收费5元。

11、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元。

12、证明财产继承、赠与：接受益人收金额总数收费：不满1万元的，按1％收费，但最低收费10元；1万元以上的，按2％收费。

13、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。

14、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。外文打字，每千字2元。外文校对，每千字5元。

15、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。

16、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元。

17、起草、修改合同文本，收费5～20元。

18、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。

二、办理委托公证应注意的问题

1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不变、患重病等）可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。

5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。

6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。