不动产权证延期交房是合法的吗-法师兄

不动产权证延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 16:04:13 336 人看过

当卖方未能依照双方预定的日期完成房屋的交接工作时，便已构成合同违约之情形。对此，作为购房者，您有权根据相关法律法规，对卖方的违约行为进行追责。在这种情况下，如果卖方在合理期限内经多次催促仍未能履行交付义务且未能给出充分、合理的解释，那么买方将有权依法通知解除合同，并要求卖方承担由此引发的所有经济损失。

然而，如果卖方在收到催告后的三个月内成功交付了房屋，虽然买方不能直接通知解除合同，但是他们依然拥有向卖方索取由于延迟交付所造成的额外经济损失的权利。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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