娘家拆迁款是夫妻共同财产吗-法师兄

娘家拆迁款是夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-10 18:31:45 99 人看过

拆迁款是否算夫妻共有财产要视情况而定。在婚姻存续期间得到的拆迁补偿款或者安置房，则属于夫妻共同财产；反之若拆迁补偿款或者安置房，是在夫妻双方其中一方婚前所得的，则属于一方的婚前财产，不归夫妻共同所有。拆迁补偿款中被征收房屋价值的补偿属于个人财产的转化，并不会因为婚姻关系的存续而变成夫妻共同财产。

一、宅基地拆迁补偿款是户内共同财产怎么认定

如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

二、拆迁补偿款属于共同财产吗

对于婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后拆迁所谓补偿款，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。

对于拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

三、婚前安置房婚后能分吗

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

婚前安置房婚后能分。

婚前一方房产婚后拆迁安置，安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

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