如何办理出让国有建设用地规划许可证-法师兄

如何办理出让国有建设用地规划许可证

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 14:41:37 187 人看过

办理出让土地《建设用地规划许可证》必备资料

必备资料

法律依据

详细说明

1、申请书及申请表

《城乡规划法》地三十八条；《河北省城乡规划条例》第四十六条

内容包括：建设项目名称、建设地址、建设内容、建设规模、规划指标、投资规模等。单位申请加盖公章，个人申请应签名，项目用地存在两个或以上权利人的应共同申请。（纸质原件及电子文档各1份）

2、法人委托书

报建人身份证明材料

个人申请提供身份证复印件（纸质原件及电子文档各1份）

3、组织机构代码

河北省行政许可案卷标准

单位申请提供（纸质复印件及电子文档各1份）

4、核准证或备案证

《河北省城乡规划条例》第四十六条

需在有效期内（纸质复印件及电子文档各1份）

5、土地使用权出让合同（含规划条件）

《河北省城乡规划条例》第四十六条

（纸质复印件及电子文档各1份）

6、用地红线图

《河北省城乡规划条例》第四十六条

（电子审核后提供纸质原件5份）

7、法律法规规定的其它资料

办理结果：

1、《建设用地规划许可证》：1正3副

2、用地通知单：2份

3、用地红线图：4份（农用地6）

4、行政许可受理通知书：2份

5、准予行政许可决定书：2份

发放成果:

建设单位:1正1副;征地通知单1份;用地红线图3份（农用地5份）行政许可受理通知书1份、准予行政许可决定书1份

综合规划处:<<建设用地规划许可证;副本2份;征地通知单1份;用地红线图1份、行政许可受理通知书1份、准予行政许可决定书1份

备注：1、报建单位提供纸质材料要求A4打印，提供的电子文档满足《石家庄市城乡规划局报建电子文档要求（试行）》。

2、建设单位提供的所有复印件需加盖建设单位公章，并由收件人核对原件。

3、表格范本可参考石家庄市城乡规划局网站或窗口公示板。

4、窗口咨询电话：86137**3、86137**0，监督投诉电话：88628**3。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

法律综合知识
没有用地规划许可证但是有建设工程规划

一、没有用地规划许可证但是有建设工程规划城乡规划法第三十七条明确规定：建设单位在取得《建设用地规划许可证》后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地；给当事人造成损失的不合法，经县级以上人民政府审批后；占用土地的。这些grd政府工程，应当及时退回，应当依法给予赔偿，真不要脸，由土地主管部门划拨土地，，又当运动员又当裁判，由县级以上人民政府撤销有关批准文件。二、建设用地规划许可证有效期限是多久建设用地规划许可证的有效期一般为一年，建设单位需要在有效期内办理土地使用手续，否则证件就会失效。相关法律规定：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范

2021-12-19

69人看过
法律综合知识
建设规划用地许可条件

一、建设规划用地许可条件（一）建设项目符合城乡规划；（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见；二、建设用地规划许可证有效期限是多长时间《建设用地规划许可证》及附图，有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》相同。逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。三、国有土地使用权证和建设用地规划许可证有什么区别国有土地使用权证和建设用地规划许可证的区别：国

2023-04-16

146人看过
建设用地
建设部关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知

根据《城市规划法》的有关规定，城市土地利用与建设工程的规划管理将实行法定许可证制度。为了体现建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的法律严肃性，促进城市规划管理工作的规范化，我部决定制定统一的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。现将有关事宜通知如下：一、建设用地规划许可证（一）申请建设用地规划许可证的一般程序：1．凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请；2．城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等，按照城市规划的要求，初步选定用地项目的具体位置和界限；3．根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见；4．城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件；5．审核用地单位提供的规划设计总图；6．核发建设用地规划许可证。（二）建设用地规划许可证应当包括标有建设用地具体界限的附图和明确具体

2023-06-10

357人看过
建设用地
建设用地规划许可证有其它名字吗

一、建设用地规划许可证有其它名字吗规划许可证是建设工程规划合法性的唯一凭证，一般是不允许变更的。如果已经颁布《建设工程规划许可证》，就说明该项目的实施必须按照许可批准的各项指标进行建设，不得违反。特殊情况下需要调整规划的，应报规划行政主管部门（规划局）进行审查、备案、重新审批，过程繁琐，其中可能要缴纳因行政违法、规划违章等造成的罚款。二、办理建设用地规划许可证更名的必备材料1、申请书建设项目名称、建设地址、建筑性质、建设规模、规划指标、资金来源、办理事由等。单位申请加盖公章，个人申请应签名，项目用地存在两个或以上权利人的应共同申请。（纸质原件及电子文档各1份）2、法人委托书个人申请提供身份证复印件（纸质原件及电子文档各1份）3、组织机构代码单位申请提供（纸质复印件及电子文档各1份）4、发改委文件（新办单位名称）纸质复印件及电子文档各1份5、土地证（新办单位名称）纸质复印件及电子文档各1份6

2023-05-06

470人看过

法律综合知识
建设工程规划许可证和用地许可证的区别

一、建设工程规划许可证和用地许可证的区别建设工程规划许可证和用地许可证的区别如下：《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证

2023-05-08

228人看过
强制执行
未取得建设规划许可证的违建如何处理

依据我国城乡规划法等法律的规定，对于违法建筑的认定和处理，主要分为五个阶段：1、调查阶段城乡规划法规定，建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续，对在建的工程进行调查时，建筑工程未取得建设规划许可证的，可以认定为违法的建筑。2、责令停止违法行为阶段城乡规划法规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。3、行政处罚权力告知阶段行政机关作出违法建筑认定违法建筑的处罚决定后，建设者不自行拆除违法建筑的，城乡规划部门会在强制拆除之前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。4、处罚执行阶段当事人对违法建筑不自行拆除，又不申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政处罚决定即发生法律效力，行政机关依法向人民法院申请强制执行。5、强制执行阶段城乡规划法规定，城乡规划主管部门

2023-06-01

152人看过
建设用地
遵义建设用地规划许可办理时间多久

一、办理时限6个工作日二、办理流程收件受理现场勘查审查决定制证发证本事项为原件预审事项，若您通过网上申请，最多到现场2次即可办结,承诺时限6个工作日1.核对申请人是否符合申请条件；2.依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全；3.核对每个材料是否涵盖材料要求中涉及的内容和要素。1.申请事项依法不需要取得行政许可的，应当场告知申请人不予受理并出具不予受理通知书；2.申请事项依法不属于本行政机关职权范围的应当场出具不予受理通知书，并在受理通知书上告知申请人向相关行政机关提出申请；3.申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请的，出具不予受理通知书。4.不能当场审查不齐全或不符合法定形式的，当场出具收件通知书，五日内审查材料不齐全或不符合法定形式的，出具包含具体补正要求的一次性告知通知书；5.能当场判断申请材料需要补正的，应当场出具一次性告知通知书。一、申请事项属于本行政机关职权范围：中心城区范围内的

2023-05-28

489人看过
建设用地使用权
建设用地使用权需要规划许可证吗

房地产企业在开工建设之前，一定要申办建设用地规划许可证，否则会构成违建。根据我国《民法典》第三百四十四条规定：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。建设用地使用权属于土地使用权吗属于。《民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十七条【建设用地使用权的设立方式】设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

2023-08-10

76人看过

建设用地
建设用地规划许可证过期能补吗

一、建设用地规划许可证过期能补吗建设用地规划许可证有效期是多久呢六个月、一年还是更长时效到目前为止，建设部对建设用地规划许可证有效期没有具体规定，6个月或一年，具体由各省规定，逾期未办理续期的，证件自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的，应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。目前多地城市《建设用地规划许可证》及附图有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》相同。逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。二、建设用地使用权的变更应该如何处理（一）建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（二）建设用地

2023-04-12

101人看过
建设用地
建设用地规划许是土地使用证吗

一、建设用地规划许是土地使用证吗建设用地规划许可证并非土地使用证，二者是有区别的。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证。二、申办建设用地规划证的程序（一）凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请；（二）城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等，按照城市规划的要求，初步选定用地项目的具体位置和界限；（三）根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见；（四）城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件；（五）审核用地单位提供的规划设计总图；（六）核发建设用地规划许可

2023-06-19

51人看过
建设用地
北京市城市规划管理局关于核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证权限的规定

第一条根据《北京市城市规划条例》第二十八条和第三十二条的规定，本着简政放权、提高工作效率的原则，制定本规定。第二条市、区、县城市规划管理局（以下简称市、区、县规划局）核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的权限，按照本规定执行。第三条凡建设用地（包括因城市建设需要临时用地的），均由市或者区、县规划局选址定点、核发建设用地规划许可证（含临时用地规划许可证件）。其中下列建设用地，可由建设用地所在区、县规划局选址定点、核发建设用地规划许可证。一、农村村民住宅建设用地。二、远郊区各县、区行政区域内的新农村建设用地。三、远郊区各县、区所属单位在本区、县行政区域内的建设用地。四、远郊区各县、区行政区域内的乡镇机关、企事业单位的建设用地。五、远郊区各县、区所属开发单位的住宅开发区的建设用地。六、市人民政府或市规划局决定由区、县规划局核发建设用地规划许可证件的其他建设用地。远郊工业开发区、工业小区经市

2023-06-10

80人看过
建设用地
建设部关于建设用地规划许可证问题的复函

安徽省建设厅：你厅《关于由城市规划行政主管部门统一实施城市规划管理的请示》(建规〔2001〕223号)收悉。经研究，答复如下：依照《建设部关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知》(建规〔1990〕66号)规定，建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发;县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府城市规划行政主管部门核发。该文件目前仍有效，须认真贯彻执行。此复。

2023-06-10

52人看过

建设用地
建设用地规划许可证是否会收回的

一、建设用地规划许可证是否会收回的建设用地规划许可证是有可能会被发证机关撤销或撤回的，房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。二、规划许可证被撤销的情况有哪些（一）行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的；（二）超越法定职权作出准予行政许可决定；（三）违反法定程序作出准予行政许可决定的；（四）对不符合法定条件的申请人准予行政许可的；（五）被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的，应当予以撤销；（六）依法可以撤销行政许可的其他情形。三、建设用地出让合同的条款是什么根据我国《民法典》第三百四十八条规定：通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用

2023-06-19

455人看过
建设用地
建设用地规划许可证变更的内容有哪些

一、建设用地规划许可证变更的内容有哪些(一)属于行政划拨用地，因机构变化等原因申请更换建设用地规划许可证的，应提交以下资料：1、按要求填报的《建设用地规划许可证申请表》和申请报告各一份;2、原核发的《建设用地规划许可证》及规划条件(原件)和地块相关资料、批准文件等;3、市编委及相关部门关于申请单位的身份证明文件;4、城乡规划局要求提供的其他资料;(二)已出让的土地依法转让，且不改变用地性质和规划条件，需要变更建设用地规划许可证的，提交以下资料：1、按要求填报的《建设用地规划许可证申请表》及申请报告各一份;2、该地块原批准的建设用地规划许可证和规划条件(原件)及相关资料、批准文件等;3、载明有地块规划设计条件的《国有土地使用权转让合同》及依法办理转让的相关资料、批准文件，地块需特别注明的情况和事项等资料;4、转让双方其它相关协议、要求和需要说明的材料;5、受让单位法人资格证明;6、城乡规划局

2023-05-03

280人看过