店铺租赁合同违约纠纷怎么起诉?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-04 16:42:56 460 人看过

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。”

成年人是需要为自己签的合同承担法律责任的,签合同不是儿戏,不过,店铺租赁合同当中的违约金标准不是法律强行规定的,没有证据证明合同中约定的违约金标准不合适的,要执行合同约定

一、对方婚内出轨怎么起诉离婚

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

二、老公大伯骗去借条不给也不还钱怎么起诉

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月24日 19:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借条相关文章
  • 店铺租赁合同丢失了怎么办
    商铺租赁合同丢失的,应该立即采取以下的补救措施:1、可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同。2、可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定,如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的,万一以后双方产生纠纷,就可能对主张自己的权益产生严重的影响,甚至于无法维护自己的权益。一、商铺租赁合同明确条款1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。6、应在合同中明确
    2023-03-17
    308人看过
  • 商铺租赁纠纷如何写起诉状
    一、商铺租赁纠纷如何写起诉状民事起诉状需遵循以下书写规则:首先,应明确提出诉讼请求;其次,提供案件事实及相应法律依据作为阐述理由;此外,列明原告方的个人信息如姓名、性别、民族、年龄、出生日期、有效身份证号码、现居住地址以及与案件相关的联系方式;同样,还需详细填写被告方的法人名称、注册地址、法定代表人等关键信息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零一条人民法院审理行政案件,关于期间、送达、财产保全、开庭审理、调解、中止诉讼、终结诉
    2024-07-26
    162人看过
  • 2024店铺租赁合同范本
    法律综合知识
    甲方(出租方):________________法定代表人:________________营业地:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________传真:________________________乙方(承租方):________________身份证号:____________________住址:________________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,经协商一致,签订本合同,以资信守。第一条基本情况1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(
    2024-04-09
    281人看过
  • 店铺租赁违约按法律会怎样处理
    商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:(一)可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。(二)可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。(三)如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。违约责任具有一定的任意性,当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅度,但这种约定不得显失公平。违约金过高或低于违约所造成的实际损失的,法院可以依据当事人的请求予以降低或提高,以体现法律公平性的要求。你可以退租,也不必支付下一年的房租,但是你要承担违约责任支付违约金。你在租赁期内,中途擅自退租,你应该按合同总租金适当额度向甲方支付违约金。因为你们之前没有约定违约金,所以你现在可以与房东协商违约金的数额,如果数额过高你可以诉讼要求降低违约金数额。
    2023-02-28
    242人看过
  • 店面租赁合同对方违约怎么解决?
    遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。对于预期违约,守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任:1、采取自救手段,维护自身利益依《民法典》第五百六十三条的规定,对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言,因恐难以掌握对方违约的确切证据,故守约方不宜而采取解除合同措施,可参照民法典第五百二十七条规定,中止合同履行或中止合同履行或履行准备,以避免扩大自己的经济损失;立即通知对方当事人在预期间内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保,应视为对方明示毁约,此时可依法解除合同,并请求赔偿损失。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。2、寻求司法救济,追究对方违约责任依《民法典》第五百七十八条规定,一方当事人违约,对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。此种措施
    2023-04-02
    377人看过
  • 2023店铺合同违约怎么赔偿
    一、店铺合同违约怎么赔偿店铺合同违约的赔偿方式:店铺合同违约的,可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任;因一方违约给另一方造成的实际损失超过双方店铺租赁合同约定损失的,守约方可以根据实际损失向违约方主张损害赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、店铺转让合同违约如何赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同
    2023-02-03
    381人看过
  • 房屋租赁纠纷怎么走房屋租赁合同纠纷的起诉流程是
    房屋租赁纠纷的诉讼程序如下:当事人应当携带身份证、租赁合同、起诉书等材料向房屋所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后,当事人应当准备好证据材料,法院应当送达开庭公告,并在七个工作日内通知双方开庭时间。开庭当天,当事人应当携带所有材料到庭。房屋租赁纠纷的类型(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。(二)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行
    2023-08-05
    310人看过
  • 转租商铺违约怎么起诉
    法律综合知识
    第一步是您需要向人民法院提交书面形式的民事起诉书,并按被告人数提交相应份数的副本。其次,人民法院在接收起诉书或者口头提出的起诉请求后,会进行严谨的审查工作。若判定符合起诉条件,将会在七天之内立案处理并向相关当事人发出通知;如果发现不符起诉条件,则也应在同一期限内裁定不予受理,并及时通知到当事人。对于人民法院裁定不予受理的案件,如有异议,可依法提起上诉。接下来,人民法院应在立案之日起五日内将起诉书副本送达至被告手中,而被告在收到起诉书之日起十五日内需提交答辩状。在被告提交答辩状之后,人民法院同样应在五日内将答辩状副本送达至原告处。此外,人民法院还需在确定合议庭组成人员后三日内告知双方当事人。在开庭日期确定后,人民法院应在开庭前三日通知所有诉讼参与人。最后,对于公开审理的案件,人民法院应发布公告,详细列出当事人姓名、案由以及开庭的具体时间与地点等信息。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下
    2024-04-27
    169人看过
  • 店铺转让合同怎么写违约
    一、店铺转让合同怎么写违约在编写店铺转让合同时,对于违约责任的明确至关重要。1.双方应在合同中约定违约金的数额,且该数额不得高于违约损失的30%,即违约金的上限是违约造成损失的1.3倍。2.在合同中应明确违约的具体情形和相应的违约责任。例如,如果转让方未能在约定期限内完成店铺交接,应支付多少违约金。3.还可以在合同中约定违约金的调整方式。如果在实际履行过程中发现原约定的违约金过高或过低,双方可以根据实际情况进行协商调整,以确保合同的公平性和合理性。二、合同违约金计算在计算合同违约金时,需要注意以下几点:1.违约金计算基准:可以依据合同总额或其他一定数额为基准,确定一定的比例作为违约金。例如,可以约定如果违约方未能按时履行义务,则按照合同总额的5%支付违约金。2.违约金计算方式:除了按照固定比例计算违约金外,还可以根据对方逾期履行义务的时间,按照定期固定数额或比例的方式来连续计算违约金。3.
    2024-07-30
    443人看过
  • 租赁纠纷没有租赁合同可以起诉吗
    房屋租赁的时候产生了纠纷,就算租客没有租赁合同,也可以用缴费的租金等等来进行起诉,通过法律途径来进行维权。没有和对方签定书面合同,如果对方承认有口头合同,对方和原告说的合同保持内容一致,对方不赖账,因为合同在履行过程中有纠纷,可以去法院起诉对方。一、合同未履行应付的违约金和损失怎么赔偿首先,如果签订了合同,但是没有支付价款或者报酬的,那么都可以要求对方来支付价款或者报酬。如果是延迟了支付价款或者报酬的,那么就应该来支付这个价款或者报酬所逾期的利息。其次,如果不履行非金钱上的债务或者是履行的不符合约定的,那么对方都可以要求另一方来履行,但是有下列任一情况之一的,需要除外。第一,在法律上或者是在事实上并不能够进行履行。第二,债务的标的不适用于强制履行或者是如果履行的话,履行的费用太高。第三,债权人在合理的期限内并没有要求要履行。那如果质量不符合所约定的质量,那应该按照当事人的约定来承担违约的责
    2023-03-11
    454人看过
  • 租赁合同纠纷:民法典租赁合同违约的解决途径
    根据相关法律规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照相关法律规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》对于合同违约的规定第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上
    2023-07-18
    62人看过
  • 店铺服装租赁合同模板怎么写?
    商铺租赁合同合同编号:_________出租方:_________法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________委托代理人:_________身份证号码:_________通讯地址:_________邮政编码:_________联系人:_________电话:_________传真:_________帐号:_________电子信箱:_________承租方:_________法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________委托代理人:_________身份证号码:_________通讯地址:_________邮政编码:_________联系人:_________电话:_________传真:_________帐号:_________电子信箱:_________出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关
    2023-08-10
    153人看过
  • 商用店铺租赁合同应该怎么写
    一、商用店铺租赁合同应该怎么写?店铺租赁合同出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一)房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。二)租赁期限双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。三)承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四)租金及交纳方式1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。3、承
    2024-02-06
    414人看过
  • 租店铺违约金200%合理吗
    如果租房违约金200%明显高于实际造成的损失,可以请求适当减少。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。一、店面租赁违约怎么进行处理商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:(一)可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。(二)可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。(三)如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的,
    2023-03-29
    401人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借条
    词条

    借条是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条应写明借款人和出借人的法定全名,借款金额,包括大写和小写的金额,借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限,还款的具体年月日,... 更多>

    #借条
    相关咨询
    • 商铺租赁合同纠纷怎么处理商铺租赁纠纷
      吉林省在线咨询 2023-06-23
      1.可以协商和解,调解,提起诉讼或者申请仲裁。 2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲
    • 关于店铺租赁合同返押金纠纷
      四川在线咨询 2022-07-11
      上诉人:×××(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址,如果是法人或者其他组织,应写明名称、法定代表人、住所、联系地址和邮政编码等,如果是行政机关作为被上诉人的,则应写明行政机关的名称、法定代表人和住所) 被上诉人:×××(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址,如果是法人或者其他组织,应写明名称、法定代表人、住所、联系地址和邮政编码等,如果是行政机
    • 商铺租赁被起诉怎么办商铺租赁纠纷怎么办
      澳门在线咨询 2022-11-07
      准备好打官司的材料。商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料: 1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等; 2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等; 3、租赁房屋系合法出租的材料:房产证、土地使用权证、公房租赁证等; 4、原告按约履行义务的证明材料:比方租金收条、打款记录等; 5、被告未按约履行义务的证明材料:催其履行的通知函
    • 店铺租赁和债务纠纷
      海南在线咨询 2022-07-12
      店铺有债务纠纷可以租。但是不建议租,对于承租人而言可能存在法律风险。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金
    • 民法典规定店铺租赁合同纠纷起诉需要什么材料
      内蒙古在线咨询 2023-07-16
      商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料 1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等; 2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等; 3、租赁房屋系合法出租的材料:房产证、土地使用权证、公房租赁证等; 4、原告按约履行义务的证明材料:比方租金收条、打款记录等; 5、被告未按约履行义务的证明材料:催其履行的通知函、律师函等。综上所述,