没还完按揭的房屋能贷款吗-法师兄

没还完按揭的房屋能贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 11:40:40 224 人看过

没还完按揭的房屋可以贷款。若第一次贷款尚未还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证以及收入证明，如果符合要求才能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。

按揭房屋抵押怎么贷款

按揭房屋抵押贷款如下：

（一）向银行申请抵押贷款；

（二）与银行签订应签订借款合同、与抵押合同；

（三）携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

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