二手房买卖中介没签字是否有效-法师兄

二手房买卖中介没签字是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 20:10:51 225 人看过

一、二手房买卖中介没签字是否有效

二手房买卖中介没签字具有法律效力，房屋中介只是起到报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的作用，房屋买卖合同中，中介不签字也是有效的。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、二手房买卖如何规避纠纷

二手房买卖如下规避纠纷：

1．警惕虚假信息；

2．认真核实个人身份信息，查阅相关证件原件；

3．选择品牌中介，签三方约；

4．拒绝无效契约与口头承诺。

《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

三、二手房买卖合同诉讼时效是多久

二手房买卖合同纠纷向法院起诉的，起诉时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　第四百六十九条　当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。\n　　书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。\n　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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