行政强制拆迁与司法强制拆迁异同-法师兄

行政强制拆迁与司法强制拆迁异同

来源：互联网时间： 2023-06-08 15:51:23 477 人看过

行政强制拆迁与司法强制拆迁是房屋拆迁过程中政府与法院依法采取强制拆迁房屋的法律行为。拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人达不成补偿安置协议，由被拆除房屋所在地的区、县房地局作出具有实体内容的房屋拆迁补偿安置裁决。其后，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，经区、县房地局申请，由区、县政府责成区、县房地局和公安局等部门强制执行的，系行政强制拆迁;经区、县房地局申请，由法院审查之后强制执行的，系司法强制拆迁。

行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于：强迁的启动时间是相同的，均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后;强迁的申请人是相同的，提出申请的人均系区、县房地局;强迁的对象是相同的，均是在裁决规定的搬迁期限内未予搬迁的被拆迁人或者房屋承租人等。但是二者的区别也是显而易见的：

一是性质不同。行政强制拆迁的执行主体是政府，动用的是政府的行政力量，是政府在行使行政职权，拆迁的法律责任由政府承担。司法强制拆迁的执行主体是法院，动用的是司法力量，拆迁的法律责任由法院承担。

二是效率不同。行政强制拆迁不受诉讼的影响，即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提起诉讼的法定期限之内，不论他们提起诉讼是否已经结束，是否能够胜诉，均不停止行政强制拆迁的执行。因此，行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼的约束等效率较高的特点。而房地局申请司法强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提起诉讼，诉讼是否终结，以及房地局是否胜诉为前提的。

三是社会公信度不同。行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行，政府其他部门很难进行有效监督。被执行人若认为裁决或者执行裁决的强迁不当，因无阻止行政强制拆迁的法律救济渠道，以致行政强制拆迁过程中被执行人与政府的对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行的司法程序，系行政裁决主动接受司法监督的程序，相对于行政强制拆迁而言，其强制执行的社会公信度亦就更高。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多行政强制相关文章

强制拆迁
何谓强迁？强制拆迁？

一、何谓强迁?强制拆迁?强迁，是指房屋被拆迁人因事由与房屋拆迁人产生争议，经协商不能达成协议，由一方当事人向房屋拆迁主管部门申请行政裁决，在行政裁决规定的时间内另一方当事人不申请行政复议，也不向人民法院诉讼，又不裁决决断，房屋拆迁人执行裁决强行拆迁被拆房屋的行为。强迁有两种方式：（一）行政强迁，由区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局、公安局等有关机关部门实施的强迁;（二）司法强迁，由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施。被实施强迁的被拆迁人、房屋承租人、拆迁人应在实施强迁的同时给予补偿的安置二、强制拆迁起诉状范本原告：XX，男，委托代理人:XX，代理权限为一般权限被告:XX县民政局，地址：XX县行政路东段11号法定代表人:XX，该局局长委托代理人：XX，代理权限为一般代理诉讼请求:（一）请求贵院确认周口市****县民政局下设的殡葬执法大队强制拆除其责任田中祖父母、父母、

2023-06-08

427人看过
强制拆迁
什么叫强制拆迁，什么是强制性拆迁

强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由，拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务，将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。行政强制拆迁是一种强制被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。强制拆迁的法律依据是《城市房屋拆迁管理条例》第十七条。该条规定：“被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。”从法律上讲，拆迁人合法取得拆迁许可证，给被拆迁人作了合法补偿和安置后，就有权利拆除被拆迁人所有或使用的房屋及附属物，同时被拆迁人在房屋拆迁裁决限定的搬迁期限内负有履行搬家腾地的义务。强制拆迁需以作出房屋拆迁裁决为前提。拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿安置等事宜达不成协议，应首先申请房屋拆迁行政管理部门进行拆迁裁决，裁决机关裁决后，被拆迁人仍

2023-08-05

84人看过
强制拆迁
行政诉讼抵制房屋强制拆迁

拆迁案件中涉及到国家赔偿时，程序如何提起？根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定，赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。关于请求国家赔偿的时效。赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。而且，此请求实效适用关于时效中止的规定，即赔偿请求人在赔偿请求时效的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，时效中止。从中止时效的原因消除之日起，赔偿请求时效期间继续计算。被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作

2023-07-05

234人看过
强制拆迁
行政裁决：15日后强制拆迁

在经历了长年协商、申请强制拆迁、出台新补偿方案等波折后，昨日，晋江市规划建设与房产管理局(以下简称晋江市规划局)的《拆迁纠纷行政裁决书》，送到了被拆迁户手中。裁决书对此前的房地产估价报告进行了些许修正，要求被拆迁户15日内搬离福联纺织城，逾期将申请人民法院强制拆迁，或由晋江市政府责成有关部门实施行政强制拆迁。此前，因安置补偿标准谈不拢，福联纺织城43名业主与拆迁业主单位进行了长达5年的协商，却一直无果，今年7月，晋江市土地储备中心向晋江市规划建设与房产管理局申请行政强制拆除。多年来，双方协商未能达成一致的，便是关于被拆迁房的估价。《拆迁纠纷行政裁决书》中显示，晋江市规划局委托泉州房地产业协会市城市房屋拆迁估价技术鉴定专家委员会(以下简称专家委员会)，对相关评估报告进行鉴定。9月15日，福建华审资产评估房地产土地估价有限公司出具了修正后的房地产估价报告，该报告同时得到专家委员会的认可。晋江市

2023-04-23

194人看过

行政强制
行政强制拆迁以谁为被告

面对非法强拆，确认行政诉讼的被告，只要记住这句话就可以了，谁决定，谁被告，就是谁做出强拆决定就告谁，谁行为，谁被告，就是谁去拆的房子就告谁。《最高人民法院关于正确确定县级以上地方人民政府行政诉讼被告资格若干问题的规定》根据谁行为，谁被告的原则，明确对有强制拆除决定书的，以作出强制拆除决定的行政机关为被告。没有强制拆除决定书的，以直接实施强制拆除行为的行政机关为被告。便于当事人准确提起诉讼，及时有效就地化解纠纷。一、违法强拆赔偿的标准是什么没有明确标准。（一）根据《国家赔偿法》的规定，行政违法强拆的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。（二）请求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿，对于不赔偿决定，受害人可以提起行政诉讼。（三）这类案件，建议先提起行政

2023-02-13

187人看过
行政强制
强拆是否属于行政强制,司法强拆和行政强拆的区别

一、强拆是否属于行政强制强拆包括了司法强拆和行政强拆。司法强拆不属于行政强拆执行，行政强制拆除属于行政强制执行。司法强拆是由司法机关对违法建筑进行拆除，而司法强拆的主体是法院而不是行政机关，所以司法强拆不属于行政强拆执行。行政强制拆除属于行政强制执行。是对不履行行政决定的行政相对人的财产采取的，强制其履行义务，实现行政决定内容的行政强制执行方式。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、司法强拆和行政强拆的区别行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于：1、强迁的启动时间是相同的，均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后；2、强迁的申请人是相同的，提出申请的人均系区、县房地局；强迁的对象是相同的，均是在裁决规定的搬

2023-04-18

253人看过
强制拆迁
法院裁定强制拆迁

政府进行拆迁需要遵守法定程序，当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼且不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。拆迁由县级以上地方人民政府负责，或者依据《行政强制法》的规定，行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关可以强制执行。司法诉讼后，产生法律效力的判决文件上有管辖权的人民法院可以依法组织拆迁。按照规定,政府现在可以进行拆迁。必须遵守法定程序。如果需要强制拆除违法的建筑物、构筑物或设施,行政机关将发出公告,并要求当事人限期自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼或者不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。1、县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡镇人民政府依法组织拆迁违法建筑、构筑物和设施的；2、对作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院批准组织拆迁；3、依据《行政强制法》的规定，行政机关依法

2023-11-14

412人看过
行政强制
天津市行政强制拆迁听证办法

关于印发《天津市行政强制拆迁听证办法》的通知各区县房管局、拆迁办、拆迁单位及有关单位：现将《天津市行政强制拆迁听证办法》印发给你们，望遵照执行。二〇〇七年四月二十五日天津市行政强制拆迁听证办法第一章总则第一条为规范我市行政强制拆迁听证行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁工作规程》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》、《天津市城市房屋拆迁管理规定》和有关法律法规规定，制定本办法。第二条在本市行政区域内国有土地上实施房屋拆迁，举行行政强制拆迁听证（以下简称听证）的，适用本办法。第三条听证应当遵循公平、公开、公正和便民的原则，以听证会形式公开举行，并接受监督。第四条区县房屋行政管理部门在做出行政裁决后、申请行政强制拆迁前，应当对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容举行听证。第五条区县房屋行政管理部门负责举行听证会，区县房屋拆迁管

2023-04-22

304人看过

强制拆迁
拆迁办强拆如何维权强制拆迁怎么办

一、公告拆迁期间谈话技巧当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾。二、行政诉讼中止行政裁决在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，通过诉讼把拆迁人拖入泥潭，使其迟迟拿不到行政裁决，没有行政裁决，拆迁人无法实施合法的强拆。三、诉讼期间无权裁决根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。四、诉讼期间作出裁决的后果如果在诉拆迁许可证

2023-06-27

235人看过
强制拆迁
强制拆迁与社会和谐

去参加无锡法治建设论坛的路上，又看见一起强制拆迁的场面，因为在车上，看得不仔细，只看到已经千疮百孔的楼房以及城管的车子、警车，估计还有救火车(消防车)、救护车，因为现在政府有经验了，为对付被在拆迁户自焚、自残等激烈行为而事先作出预防。出租车司机告诉我就在旁边的地方，前些时候拆迁中发生了爆炸事件，被拆迁户身上绑了自治的炸药，引爆后自己没有炸死，倒把一个警察给炸死了，我一看，原来挺立在哪里的一座孤零零的小楼果然不见了。楼没有了，夷为平地，钉子户伤了，一名警察死了，我的心中充满了悲哀和无奈，已经没有怒火了，见惯了，见怪不怪。司机说，政府为了拆迁，因为达不成协议，不仅断水断电，还让黑社会流氓打手帮忙，钉子户通过各种方式都解决不了问题，彻底绝望，恼火透顶，于是自爆。这不是警匪一家了吗?!从法律的角度，原来有强制拆迁权力的只有法院，从《城市规划法》修改为《城乡规划法》以后，规划部门可以行使强拆的权力。

2023-06-08

443人看过
行政强制
行政强制拆迁及听证法律实务

[内容提要]拆迁问题是社会敏感问题，本文试图从行政强制拆迁的法律意义、条件，以及行政强制拆迁听证内容、程序等方面，探析合法拆迁的具体法律实务，并提出合理的意见，希望能为司法实践提供帮助，追求合法的行政强制拆迁途径。[关键词]拆迁行政强制司法强制听证城市房屋行政强制拆迁，如今在各地的城市化进程与城市改造中成为一个沉重话题。近几年来，由于强制拆迁所引发的大量群体性上访事件和行政诉讼案件频频发生，正不同程度地威胁着这些城市的社会稳定。这些城市暴露出来的问题，已成为当前国家和各地方制定完善城市房屋强制拆迁法律制度时重点考虑的方向。如本文讨论的行政强制拆迁听证的相关问题也是热点之一。当前，我市的城市房屋拆迁正不可避免地进入强制拆迁阶段。为避免行政强制拆迁权力的滥用，在切实维护被拆迁人和房屋承租人的根本利益，我市依据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定正在实施行政强制拆迁听证，并决定在已着手修订的《

2023-06-08

169人看过
强制拆迁
从行政法的角度分析强制拆迁

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。法律赋予行政机关强制拆迁的权力，但该权力的行使有严格限制。从社会实践来看，我国强制拆迁缺乏法律的有效规制，因而需要在行政强制法的视角下，深入探究强制拆迁的问题与解决策略。一、当前中国强制拆迁中存在的问题(一)行政主体大力驱使，导致拆迁程序违规囿于行政强制法律执行的流程十分繁琐，一些行政主体滥权违规缩减强拆流程，行政强制法也未对强拆主体的责任承担进行合理调控。这主要表现为，未给予当事人充足时间提起行政复议或诉讼，就采取暴力、胁迫等方式进行强制拆除。强制拆迁程序的违规，阻碍了行政强制法的有效落实，严重损害了行政相对人的权利。(二)背后利益链条操纵，民众难获合理补偿房屋强制拆迁的目的之一是建设商品性住房。因此，以地获利的

2023-06-08

95人看过

行政强制
政府征地拆迁有行政强制权吗？

征地拆迁已经履行了法定程序，政府有行政强制权。《土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。征地拆迁案中，政府信息公开包括哪些拆迁时政府需公开的信息有：1、由国务院或省级政府依法批准用地的批复性文件。2、地方政府转发国务院批准用地的文件。3、市、县政府，用地报批时拟定的“一书、四方案”，包括：建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案。4、城市建设用地，为“一书、三方案”，即：建设用地项目呈报说明书、农用

2023-07-29

181人看过
行政强制
房屋拆迁的行政强制拆迁的时效是多长？

房屋被强拆的行政诉讼时效是六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。偷税行政处罚的时效是多久？偷税行政处罚的时效是多久？在法律中，有一个问题很重要，是每一个部门法律都不得不重视的，那就是时效问题，即一个违法行为在有效期内追究，如果超出了诉讼时效，一般来说这个我问题就不被追究，同样的偷税行政处罚的时效问题也是存在的，偷税问题涉及到的不仅是行政处罚，更可能是刑事责任，如果按照行政处罚的时效来说，一般是两年。行政处罚与刑事处罚追诉时效不同。我国行政处罚没有区分不同种类、违法行为的轻重设定不同的追诉时效期限，只规定了一个统一的时效；而刑事处罚则针对犯罪的轻重，规定了四档追诉期限。

2023-07-20

204人看过